Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Van Eedenstraat 34

2985CS Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

Van Eedenstraat 34 Ridderkerk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een modern uitgevoerde, royale en degelijk gebouwde woning in een fijne en rustige woonomgeving? Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1968 biedt alles wat je als gezin zoekt: ruimte, comfort én een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen op korte afstand. De woning biedt u veel ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is het ‘hart’ van het huis en biedt een fijne leefruimte. Deze doorzon woonkamer is ruim en modern afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking hetgeen we ook terugzien op de verdiepingen. De neutrale keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier eigentijds afgewerkte slaapkamers en een comfortabele badkamer met een groot ligbad inclusief glazen douchescherm, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping is vergroot dankzij een brede dakkapel aan de achterzijde én een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een voorzolder met cv-opstelling én een volwaardige zolderkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. De tuin beschikt over een handige stenen berging en een praktisch afdakje. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes aanwezig. Winkels alsmede basisscholen bevinden zich op loopafstand. Op het gebied van duurzaamheid en isolatie is het vermeldenswaardig dat het gehele woonhuis is uitgevoerd met kunststof kozijnen uit 2018 met HR++ beglazing, het dak is geïsoleerd met 16 cm minerale wol en er zijn zonnepanelen. Kortom een instapklare, ruime gezinswoning op een geliefde locatie welke zeker een bezichtiging waard is! Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, half betegeld toilet en handige trapkast. Via de entree heb je toegang tot de lichte, ruimte woonkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een betonnen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien: oven, magnetron, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een hor, heerlijk in de zomer! De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voor en achterzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, modern wastafelmeubel met spiegel én mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en ventilatieroosters. 2e verdieping: Overloop met C.V.-installatie, opstelplaats wasmachine en droger en toegang tot de 5e slaapkamer. Wat een heerlijke ruimte door de dakkapellen aan de voor en achterzijde, voorzien van horren en screens. Buitenruimte: Voortuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen schuur. Op de schuur zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Volledig kunststof kozijnen inclusief horren; - Dakisolatie; - Geïsoleerde spouwmuren; - Vloer begane grond geïsoleerd met purschuim; - 6 Zonnepanelen; - Dakkapellen inclusief screens; - Glasvezel; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.