Inhabitantes
415
Último año: 2025
Nieuweweg 6
8811HJ Ried • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, ruime leefkeuken én een diepe, zonnige tuin? Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt het allemaal. Met een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische bijkeuken is dit een huis dat direct goed voelt. De achtertuin is een echte verrassing: ruim, voorzien van een fijne overkapping en zelfs geschikt om op eigen terrein te parkeren. Dankzij het energielabel B, de zonnepanelen en een cv-ketel uit 2022 woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. Een heerlijke plek waar je zó kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, en heb je toegang tot de woonkamer, badkamer, kelder en eerste verdieping. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en een fijne verbinding met de andere vertrekken. De open keuken met eetkamer is ingericht met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin haal je op mooie dagen buiten eenvoudig naar binnen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, dakraam en handige inbouwkast. Overigens bevindt zich op de begane grond een badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een hangend toilet, wastafel en een dakkapel die voor extra licht zorgt. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat een mooie lichtinval en extra ruimte geeft. De derde slaapkamer is uitgerust met een praktische inbouwkast en biedt bovendien toegang tot de vliering. Tweede verdieping: Handige vliering, bereikbaar vanuit de slaapkamer, ideaal voor extra opbergruimte. Buitenruimte: De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt meerdere zitplekken, een fijn terras en een vrijstaande houten berging met overkapping. Dankzij de drainage blijft de tuin goed bruikbaar onder alle weersomstandigheden. Er is bovendien de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - energielabel B; - cv-ketel Remeha 2022; - 9 zonnepanelen op zuidwesten 2023; - vloerverwarming beneden behalve in de hal; - plavuizen vloer op de gehele begane grond; - strak gestuct plafond; - meerdere verbouwingen tussen 2013-2023; - ruime achtertuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Omgeving: Ried is een karakteristiek en rustig dorp in de Friese Greidhoeke, omringd door uitgestrekte weilanden en fraaie vergezichten. De omgeving biedt volop rust en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes door het typische Friese landschap. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rij je naar Harlingen of Franeker, waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Daarnaast heeft Ried zelf ook een eigen basisschool. Via de A31 zijn ook steden als Leeuwarden en de Afsluitdijk snel en eenvoudig bereikbaar. Ried combineert zo het beste van twee werelden: landelijk wonen met goede verbindingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Contenido
- 388 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 131 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Ried en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ried
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ried
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ried. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.
Promedio WOZ
EUR 281.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 415 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 90
45-65: 135
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
380
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
74
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
65
Etiqueta B
35
Etiqueta C
30
Etiqueta A
28
Etiqueta F
25
Etiqueta D
15
Etiqueta E
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.050 |
| 2021 | 1.650 | 3.060 |
| 2022 | 1.290 | 2.870 |
| 2023 | 1.080 | 2.760 |
| 2024 | 1.030 | 2.920 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.440
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.020
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.340
Actividad empresarial en Ried (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ried.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ried
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ried?
Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ried?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?
In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer viviendas in Ried
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Nieuweweg 14
8811HJ Ried
€ 189.000 k.k.
€ 2.953/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rombade 2
8811HT Ried
€ 398.000 k.k.
€ 3.184/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 601 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Zevenhuisterweg 1 A
8811HP Ried
€ 255.000 k.k.
€ 2.500/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
