Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Kerkstraat 75

5133AJ Riel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Kerkstraat 75 Riel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde nieuwbouwwijk Heisteeg aan de rand van Riel is deze fantastische vrijstaande woning gelegen. Deze complete en energiezuinige woning uit 2020, beschikt over een luxe afwerkingswerkingsniveau en heeft een energielabel A+++. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 188 m2 welke is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er nog een luxe uitgevoerd, vrijstaand bijgebouw (ca. 31 m2) dat momenteel dienst doet als salon-/prakrijkruimte in combinatie met berging. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca. 845 m2 met o.a. een garage, overdekte zithoek, aangebouwde overkapping en een fraai aanlegde tuin met beregeningsinstallatie. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van o.a. winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Op slechts enkele minuten zijn winkelcentrum “De Hovel” in Goirle en de A58 te bereiken, binnen ca. 15 minuten staat u in het centrum van Tilburg. BEGANE GROND: De fraaie en brede entree/hal met trapopgang en garderobenis geeft toegang tot de eetkamer en bijkeuken. In de hal bevinden zich tevens een trapkast, de meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkeuken met eetkamer is royaal van opzet, schuifdeuren met vaste kasten scheiden de ruimte van de zitkamer. De luxe keuken met kastenwand en kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, twee grote koelkasten, Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een wijnkoeler. Vanuit de eetkamer en zitkamer is er fraai uitzicht over de tuin en grote raampartijen die tot de grond door lopen zorgen voor veel lichtinval. Grenzend aan de zitkamer, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een kantoorruimte. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden als speel- of hobbykamer. In de bijkeuken zijn de aansluiten t.b.v. de wasapparatuur en hier is veel kastruimte gerealiseerd. Achter de kastenwand bevinden zich de opstelling van de warmtepomp (lucht) en elektrische boiler. Een tussenportaal verbindt de bijkeuken met de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en houten visgraatvloer, strak stucwerk en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Er zijn diverse plafondspots aanwezig alsmede wandarmaturen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met grote dakramen en een zijraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft tevens een groot dakraam en een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde van de woning beschikt over een fraaie inloopkast. De eigen badkamer die bij de slaapkamer behoort is afgewerkt met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer welke vanuit de overloop bereikbaar is heeft een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met waskom. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Een airco welke op alle slaapkamers is aangesloten zorgt voor koeling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de WTW-unit. BUITEN: De voortuin is ingericht met plantenborders en een looppad met grote tegels naar de voordeur. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de rechterzijde is een tweede toegang tot het perceel gerealiseerd met siergrind en een grote houten poort. De fantastische achtertuin beschikt over een grote aangebouwde overkapping die de woning en het bijgebouw met elkaar verbindt. Dit bijgebouw is gesplitst in een bergruimte en een salon-/praktijkruimte met eigen toegang. Deze ruimte kan desgewenst voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hier is een extra toiletruimte aanwezig. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, gazon en diverse plantenborders. In één hoek van de tuin is een extra zitgedeelte gerealiseerd met houten vlonders en in de andere hoek bevindt zich een gezellige tuinkamer met glazen schuifpanelen en een bar. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. ALGEMEEN: - Fantastische vrijstaande woning uit 2020 aan de rand van Riel in nieuwbouwwijk Heisteeg; - Gelegen op een fraai, breed perceel van 845 m2 met veel ruimte rondom de woning; - Met aangebouwde overkapping, vrijstaand bijgebouw met extra kamer en een tuinkamer; - Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - 23 zonnepanelen en energielabel A+++; - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp (lucht) en elektrische boiler; - Voorzien van airco-installatie; - Geheel voorzien van vloerverwarming. Het betreft hier een luxe en smaakvol afgewerkte, vrijstaande woning op een perceel met veel frontbreedte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
857 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5133

Mapas de Google

Vista geográfica Riel

Explora Riel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riel. En 2025 había 3.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.116.

Inhabitantes

3.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.675

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riel
Año Inhabitantes
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

264

Etiqueta A

254

Etiqueta D

201

Etiqueta B

186

Etiqueta G

89

Etiqueta F

76

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricidad: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.172

Actividad empresarial en Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Riel

Ver más viviendas en este lugar.