Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Kerkstraat 75

5133AJ Riel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Kerkstraat 75 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde nieuwbouwwijk Heisteeg aan de rand van Riel is deze fantastische vrijstaande woning gelegen. Deze complete en energiezuinige woning uit 2020, beschikt over een luxe afwerkingswerkingsniveau en heeft een energielabel A+++. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 188 m2 welke is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er nog een luxe uitgevoerd, vrijstaand bijgebouw (ca. 31 m2) dat momenteel dienst doet als salon-/prakrijkruimte in combinatie met berging. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca. 845 m2 met o.a. een garage, overdekte zithoek, aangebouwde overkapping en een fraai aanlegde tuin met beregeningsinstallatie. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van o.a. winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Op slechts enkele minuten zijn winkelcentrum “De Hovel” in Goirle en de A58 te bereiken, binnen ca. 15 minuten staat u in het centrum van Tilburg. BEGANE GROND: De fraaie en brede entree/hal met trapopgang en garderobenis geeft toegang tot de eetkamer en bijkeuken. In de hal bevinden zich tevens een trapkast, de meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkeuken met eetkamer is royaal van opzet, schuifdeuren met vaste kasten scheiden de ruimte van de zitkamer. De luxe keuken met kastenwand en kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, twee grote koelkasten, Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een wijnkoeler. Vanuit de eetkamer en zitkamer is er fraai uitzicht over de tuin en grote raampartijen die tot de grond door lopen zorgen voor veel lichtinval. Grenzend aan de zitkamer, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een kantoorruimte. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden als speel- of hobbykamer. In de bijkeuken zijn de aansluiten t.b.v. de wasapparatuur en hier is veel kastruimte gerealiseerd. Achter de kastenwand bevinden zich de opstelling van de warmtepomp (lucht) en elektrische boiler. Een tussenportaal verbindt de bijkeuken met de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en houten visgraatvloer, strak stucwerk en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Er zijn diverse plafondspots aanwezig alsmede wandarmaturen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met grote dakramen en een zijraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft tevens een groot dakraam en een dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde van de woning beschikt over een fraaie inloopkast. De eigen badkamer die bij de slaapkamer behoort is afgewerkt met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer welke vanuit de overloop bereikbaar is heeft een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met waskom. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Een airco welke op alle slaapkamers is aangesloten zorgt voor koeling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de WTW-unit. BUITEN: De voortuin is ingericht met plantenborders en een looppad met grote tegels naar de voordeur. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de rechterzijde is een tweede toegang tot het perceel gerealiseerd met siergrind en een grote houten poort. De fantastische achtertuin beschikt over een grote aangebouwde overkapping die de woning en het bijgebouw met elkaar verbindt. Dit bijgebouw is gesplitst in een bergruimte en een salon-/praktijkruimte met eigen toegang. Deze ruimte kan desgewenst voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hier is een extra toiletruimte aanwezig. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, gazon en diverse plantenborders. In één hoek van de tuin is een extra zitgedeelte gerealiseerd met houten vlonders en in de andere hoek bevindt zich een gezellige tuinkamer met glazen schuifpanelen en een bar. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. ALGEMEEN: - Fantastische vrijstaande woning uit 2020 aan de rand van Riel in nieuwbouwwijk Heisteeg; - Gelegen op een fraai, breed perceel van 845 m2 met veel ruimte rondom de woning; - Met aangebouwde overkapping, vrijstaand bijgebouw met extra kamer en een tuinkamer; - Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - 23 zonnepanelen en energielabel A+++; - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp (lucht) en elektrische boiler; - Voorzien van airco-installatie; - Geheel voorzien van vloerverwarming. Het betreft hier een luxe en smaakvol afgewerkte, vrijstaande woning op een perceel met veel frontbreedte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
845 m²
Contenu
857 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.