Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Wijkevoort 7

5133TR Riel • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Wijkevoort 7 Riel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op een unieke locatie aan de rand van Riel. Deze ruime bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een fijne patiotuin op het zuiden is gelegen op een prachtige locatie nabij het buitengebied met het Riels Laag, de Regte Heide & de Oude Leij. Deze woning zal het hart veroveren van iedereen die rustig en in privacy wil wonen op korte afstand van de stad. De woning is zeer centraal gelegen. Het centrum van Riel met (eet)cafés, gezellige terrasjes, winkels (supermarkt, Action, Primera, broodjeszaak), school, BSO en sportvoorzieningen vindt u op loopafstand. Het centrum van Goirle bereikt u daarnaast in 10 minuten fietsen en het centrum van Tilburg in 10 minuten met de auto. Ook bent u in 10 minuten in België (Poppel). Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. De mogelijkheid bestaat om een separate garage mee aan te kopen. Deze garage is niet in de vraagprijs opgenomen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Woonoppervlakte: circa 118 m² Perceel: 250 m² Inhoud: circa 419 m³ Bouwjaar: 1971 De indeling: De bungalow is gelegen aan een verkeersarm hofje met enkele andere, vergelijkbare woningen. Ook de separaat aan te kopen garage (ca. 17 m², met elektra) vindt u hier. De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast (8 groepen) en de technische ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen staat deze leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op wanden en plafonds. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt het een prettige plek om te wonen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd met voldoende werk- en bergruimte. Slaapkamers, badkamers & separate toiletruimte: De woning beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met een houten vloer. Twee van de slaapkamers bieden middels een schuifpui directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, een toilet en een ligbad met douche. Vanaf de gang heeft u toegang tot de tweede badkamer. Ook deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje bereikt u ook vanaf de gang. Tuin: Deze sfeervolle patiotuin op het zuiden vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt een perfecte combinatie van privacy, zon en groen. De tuin is aangelegd met een ruim terras, speelse beplanting en meerdere mogelijkheden voor een gezellige zitplek. Ook is er een fijne overkapping aanwezig waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist schaduw. De beschutte ligging zorgt voor een intieme en rustige sfeer, terwijl de open verbinding met de woning een prettig binnen-buitengevoel creëert. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de directe toegang tot de naastgelegen natuur. Vanuit de tuin loopt u zo het groen in, ideaal voor een wandeling of om simpelweg te genieten van rust en ruimte. Een unieke plek waar comfort, privacy en natuur naadloos samenkomen. Kenmerken: - bungalow met een unieke ligging direct aan de natuur; - de woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers; - fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - gelegen nabij het gezellige centrum van Riel met vele voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen; - ook gelegen nabij natuurgebieden en de Belgische grens; - bij de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; - mogelijkheid tot aankoop van een separaat gelegen garage (ca. 17 m²) met elektra. Riel: Het dorp Riel is een charmant en landelijk gelegen plaats in de gemeente Goirle, vlakbij Tilburg. Riel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, prettige gemeenschap en groene omgeving. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat nog zichtbaar is in de karakteristieke bebouwing en de dorpskerk. Omringd door uitgestrekte weilanden, bossen en natuurgebieden zoals de Regte Heide & Riels Laag, is het een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd profiteert Riel van de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Tilburg. Het verenigingsleven speelt een belangrijke rol in het dorp, met tal van activiteiten voor jong en oud. De combinatie van landelijke rust en sociale verbondenheid maakt Riel tot een aantrekkelijke woonplaats. Hierdoor behoudt het dorp zijn authentieke karakter, terwijl het toch met de tijd meegaat. De Regte Heide & Riels Laag: Deze gebieden vormen een van de mooiste en meest uitgestrekte heide- en vennengebieden van Noord-Brabant. Dit bijzondere landschap bestaat uit droge heidevelden, natte laagtes en karakteristieke vennen die samen een grote biodiversiteit herbergen. In het voorjaar en de zomer kleuren de heidevelden paars, wat zorgt voor een indrukwekkend natuurbeeld. Het gebied is rijk aan flora en fauna, waaronder zeldzame planten, vogels en insecten die zich thuis voelen in dit afwisselende ecosysteem. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier genieten van rust, ruimte en uitgestrekte vergezichten. Door het relatief open landschap zijn de luchten vaak spectaculair, vooral bij zonsopkomst en zonsondergang. De combinatie van stilte en natuur maakt het gebied ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast speelt het een belangrijke rol in waterbeheer en natuurbehoud in de regio. Dankzij zorgvuldig beheer blijft dit unieke stukje Brabantse natuur behouden voor toekomstige generaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,34%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026
Date de vente
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.