Résidents
3.050
Dernière année: 2025
Bernhardstraat 3
5133TX Riel • Noord-Brabant
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.291
Galerie de photos
Description
Bernhardstraat 3 Riel In het centrum van Riel, aan een rustige straat gelegen, staat deze gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en carport. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de nieuwe basisschool, het wandelgebied de Regte Heide, winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en de omliggende dorpen in het buitengebied. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen en 2 airco's en heeft Energielabel B. Hoogtepunten: - 2024: Volledig nieuwe dakpannen en dakkapel achterzijde; - 2025: Verbouwing 2e verdieping: slaapkamer en 2e badkamer met ligbad gerealiseerd; - 2025: meterkast uitgebreid; - 2025: 1 airco op 2e verdieping (airco 1e verdieping 2015-2017) ; - 2024: 10 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Lichte woonkamer van ca. 31 m², keuken 9 m² = totaal 40 m²; - 4 slaapkamers waarvan de grootste 17 m²; - 2 moderne luxe badkamers; - Aanvaarding in overleg. Bouwjaar woonhuis: ca. 1968 Perceeloppervlakte: ca. 318 Woonoppervlakte: ca. 134 m² (bruto 187 m²) Inhoud woonhuis: ca. 461 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime entree met garderobe, de meterkast, het moderne toilet, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze trap heeft reeds een mooie traprenovatie ondergaan. In de trapkast is een waterontharder aanwezig, een pré met 2 badkamers. Vanuit de hal kunt u de woonkamer inlopen of de keuken. De ruime woonkamer meet 8.29 x 3.72 en is ca. 31 m². Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd. In de woonkamer ligt een moderne lichte houtlook laminaatvloer, de wanden zijn gestuct en in trendy kleuren geschilderd. Het plafond is glad gestuct. Bij de eettafel is een schuifpui aanwezig en rechts hangt een designradiator. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Er zijn rolluiken aanwezig op begane grond aan voorzijde en achterzijde (electrisch) en aan zijkant bij keuken en voordeur (niet electrisch). De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met crèmekleurige boven- en onderkasten met een zwart werkblad en zwarte kraan. Er is een bargedeelte aanwezig waar u gezellig een ontbijtje kunt nuttigen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven (2020), een vaatwasser (2024) en een koelkast. Er is een praktische inbouwkast aanwezig om servies of voorraad te plaatsen. De keuken meet 4.06 x 2.30 en is ca. 9 m² groot. TUIN / BUITEN : Via de achterdeur in de keuken of de schuifpui bij de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde groene achtertuin met terras, de berging en de achterom. De nette berging is ca. 11 m² groot. Naast de woning is een carport van ca. 15 m² aanwezig. Hier is ook de achterom. Op de eigen oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden. De tuin ligt grotendeels naast de woning, is op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van sierbestrating gecombineerd met taxushagen, groene hagen en gazon. Er is een terras voor de loungeset. En de 4 platanen zorgen voor een fijne schaduwplek als het hoogzomer erg warm is. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 mooie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft airco. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 3.70 x 3.12 ook nog bijna 12 m² groot. De 3e slaapkamer (achterzijde) is met 4.10 x 2.78/2.19 is ca. 10 m² ook een prima kinderslaapkamer of kan als thuiskantoor gebruikt worden. De vloeren op de bovenverdieping zijn voorzien van lichte houtlook laminaat. De wanden zijn gestuct en deels in trendy kleuren geschilderd. De moderne badkamer op de 1e verdieping meet 2.19 x 2.09 en is ca. 5 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en extra kast, designradiator en een 2e wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met grote donkerbruine vloertegels en zandkleurige wandtegels. 2e VERDIEPING: Via de 2e gerenoveerde vaste trap komt u op de voorzolder, de dakkapel loopt hier door. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2017) en de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens is er extra bergruimte met extra stopcontacten op de schotten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van ca. 11 m² met een dakkapel. Hier is een airco geplaatst. De voorzolder en deze 4e slaapkamer zijn in 2025 voorzien van een moderne PVC-vloer. 2e BADKAMER: Aan de achterzijde is een grote brede dakkapel aanwezig. Hier is in 2025 de 2e luxe badkamer gerealiseerd. Deze badkamer beschikt over een halfvrijstaand ligbad met geborsteld koperen kraan en een exclusief walnoothouten wastafelmeubel met waskom en kraan. Deze badkamer is betegeld met de nieuwste trend zandkleurige vloer- en wandtegels. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een hectische werkweek of na een workout. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en een gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet meteen in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle of Gilze, Alphen en Baarle-Nassau. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,34%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG One I36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Riel
Explorez Riel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Riel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.
Moyenne WOZ
EUR 539.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.675
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
74
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.920 |
| 2022 | 2.965 |
| 2023 | 2.985 |
| 2024 | 3.000 |
| 2025 | 3.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 389.474 |
| 2022 | EUR 444.284 |
| 2023 | EUR 505.049 |
| 2024 | EUR 522.168 |
| 2025 | EUR 539.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 680
0-15: 510
15-25: 360
25-45: 625
45-65: 865
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
890
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
2.685
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
161
Appartementen
51
Tussenwoningen
240
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
267
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
183
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
179
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
264
Étiquette A
254
Étiquette D
201
Étiquette B
186
Étiquette G
89
Étiquette F
76
Étiquette E
35
Étiquette A++
26
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
10
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.538 | 3.784 |
| 2021 | 1.724 | 3.791 |
| 2022 | 1.354 | 3.539 |
| 2023 | 1.129 | 3.371 |
| 2024 | 1.110 | 3.476 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.448
Huurwoning
Gaz: 883 • Électricité: 2.298
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516
Appartement
Gaz: 742 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 804 • Électricité: 2.359
Vrijstaande woning
Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172
Activité dans Riel (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Riel?
Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?
In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Riel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Liefkenshoek 14
5133TE Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 45 a
5133AJ Riel
€ 725.000 k.k.
€ 3.341/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oisterwijkplantsoen 9
5133CM Riel
€ 449.000 k.k.
€ 4.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 21 a
5133AD Riel
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vonderstraat 31
5133AN Riel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kaar 10
5133AZ Riel
€ 650.000 k.k.
€ 4.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bochtje 3
5133TL Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wijkevoort 7
5133TR Riel
€ 600.000 k.k.
€ 5.085/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
