Einwohner
3.050
Letztes Jahr: 2025
Bernhardstraat 3
5133TX Riel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.291
Fotoalbum
Beschreibung
Bernhardstraat 3 Riel In het centrum van Riel, aan een rustige straat gelegen, staat deze gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en carport. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de nieuwe basisschool, het wandelgebied de Regte Heide, winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en de omliggende dorpen in het buitengebied. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen en 2 airco's en heeft Energielabel B. Hoogtepunten: - 2024: Volledig nieuwe dakpannen en dakkapel achterzijde; - 2025: Verbouwing 2e verdieping: slaapkamer en 2e badkamer met ligbad gerealiseerd; - 2025: meterkast uitgebreid; - 2025: 1 airco op 2e verdieping (airco 1e verdieping 2015-2017) ; - 2024: 10 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Lichte woonkamer van ca. 31 m², keuken 9 m² = totaal 40 m²; - 4 slaapkamers waarvan de grootste 17 m²; - 2 moderne luxe badkamers; - Aanvaarding in overleg. Bouwjaar woonhuis: ca. 1968 Perceeloppervlakte: ca. 318 Woonoppervlakte: ca. 134 m² (bruto 187 m²) Inhoud woonhuis: ca. 461 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime entree met garderobe, de meterkast, het moderne toilet, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze trap heeft reeds een mooie traprenovatie ondergaan. In de trapkast is een waterontharder aanwezig, een pré met 2 badkamers. Vanuit de hal kunt u de woonkamer inlopen of de keuken. De ruime woonkamer meet 8.29 x 3.72 en is ca. 31 m². Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd. In de woonkamer ligt een moderne lichte houtlook laminaatvloer, de wanden zijn gestuct en in trendy kleuren geschilderd. Het plafond is glad gestuct. Bij de eettafel is een schuifpui aanwezig en rechts hangt een designradiator. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Er zijn rolluiken aanwezig op begane grond aan voorzijde en achterzijde (electrisch) en aan zijkant bij keuken en voordeur (niet electrisch). De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met crèmekleurige boven- en onderkasten met een zwart werkblad en zwarte kraan. Er is een bargedeelte aanwezig waar u gezellig een ontbijtje kunt nuttigen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven (2020), een vaatwasser (2024) en een koelkast. Er is een praktische inbouwkast aanwezig om servies of voorraad te plaatsen. De keuken meet 4.06 x 2.30 en is ca. 9 m² groot. TUIN / BUITEN : Via de achterdeur in de keuken of de schuifpui bij de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde groene achtertuin met terras, de berging en de achterom. De nette berging is ca. 11 m² groot. Naast de woning is een carport van ca. 15 m² aanwezig. Hier is ook de achterom. Op de eigen oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden. De tuin ligt grotendeels naast de woning, is op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van sierbestrating gecombineerd met taxushagen, groene hagen en gazon. Er is een terras voor de loungeset. En de 4 platanen zorgen voor een fijne schaduwplek als het hoogzomer erg warm is. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 mooie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft airco. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 3.70 x 3.12 ook nog bijna 12 m² groot. De 3e slaapkamer (achterzijde) is met 4.10 x 2.78/2.19 is ca. 10 m² ook een prima kinderslaapkamer of kan als thuiskantoor gebruikt worden. De vloeren op de bovenverdieping zijn voorzien van lichte houtlook laminaat. De wanden zijn gestuct en deels in trendy kleuren geschilderd. De moderne badkamer op de 1e verdieping meet 2.19 x 2.09 en is ca. 5 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en extra kast, designradiator en een 2e wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met grote donkerbruine vloertegels en zandkleurige wandtegels. 2e VERDIEPING: Via de 2e gerenoveerde vaste trap komt u op de voorzolder, de dakkapel loopt hier door. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2017) en de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens is er extra bergruimte met extra stopcontacten op de schotten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van ca. 11 m² met een dakkapel. Hier is een airco geplaatst. De voorzolder en deze 4e slaapkamer zijn in 2025 voorzien van een moderne PVC-vloer. 2e BADKAMER: Aan de achterzijde is een grote brede dakkapel aanwezig. Hier is in 2025 de 2e luxe badkamer gerealiseerd. Deze badkamer beschikt over een halfvrijstaand ligbad met geborsteld koperen kraan en een exclusief walnoothouten wastafelmeubel met waskom en kraan. Deze badkamer is betegeld met de nieuwste trend zandkleurige vloer- en wandtegels. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een hectische werkweek of na een workout. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en een gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet meteen in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle of Gilze, Alphen en Baarle-Nassau. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,34%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Inhalt
- 461 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG One I36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Riel
Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Riel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.
Durchschnittliche WOZ
EUR 539.116
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.675
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
74
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.920 |
| 2022 | 2.965 |
| 2023 | 2.985 |
| 2024 | 3.000 |
| 2025 | 3.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 389.474 |
| 2022 | EUR 444.284 |
| 2023 | EUR 505.049 |
| 2024 | EUR 522.168 |
| 2025 | EUR 539.116 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 680
0-15: 510
15-25: 360
25-45: 625
45-65: 865
Ausbildungsstufe
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
2.685
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
161
Appartementen
51
Tussenwoningen
240
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
267
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
183
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
179
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
264
Bezeichnung A
254
Bezeichnung D
201
Bezeichnung B
186
Bezeichnung G
89
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A++
26
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.538 | 3.784 |
| 2021 | 1.724 | 3.791 |
| 2022 | 1.354 | 3.539 |
| 2023 | 1.129 | 3.371 |
| 2024 | 1.110 | 3.476 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 902 • Strom: 2.448
Huurwoning
Gas: 883 • Strom: 2.298
Koopwoning
Gas: 1.157 • Strom: 3.516
Appartement
Gas: 742 • Strom: 1.835
Tussenwoning
Gas: 804 • Strom: 2.359
Vrijstaande woning
Gas: 1.332 • Strom: 4.154
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.102 • Strom: 3.172
Betriebsaktivität in Riel (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 505
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Riel?
Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?
In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer Häuser in Riel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Liefkenshoek 14
5133TE Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 45 a
5133AJ Riel
€ 725.000 k.k.
€ 3.341/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 352 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oisterwijkplantsoen 9
5133CM Riel
€ 449.000 k.k.
€ 4.317/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpstraat 21 a
5133AD Riel
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 357 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vonderstraat 31
5133AN Riel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kaar 10
5133AZ Riel
€ 650.000 k.k.
€ 4.577/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bochtje 3
5133TL Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wijkevoort 7
5133TR Riel
€ 600.000 k.k.
€ 5.085/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 3
