Résidents
3.050
Dernière année: 2025
Bochtje 3
5133TL Riel • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.719
Galerie de photos
Description
Vooraan in het dorp, in de geliefde wijk Liefkenshoek, vlakbij de weilanden en Het Bels Lijntje, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en heerlijke zonnige achtertuin met grote terrasoverkapping. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij het wandelgebied de Regte Heide. Winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en de omliggende dorpen in het buitengebied. Tevens ligt de tennisclub in deze wijk, sportief, leuk en gezellig om daar lid te worden. Bouwjaar woonhuis: ca. 1971 Perceeloppervlakte: ca. 240 m² Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 196 m²) Inhoud woonhuis: ca. 508 m³ INDELING: BEGANE GROND: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime entree met garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier is recent een mooie stevige nieuwe houten trap geplaatst. Vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 37 m²) met grote ramen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer meet 7.83 x 4.67 m en is voorzien van een houtlook laminaatvloer, heeft een glad gestuct plafond en de schouw met open haard zorgt voor extra sfeer. De woning is in 2003 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vervolgens komt u in de nieuwe woonkeuken (ca. 13 m²) met toegang tot een provisiekast waar de CV-ketel (2022) is opgesteld. In 2025 is de keuken vernieuwd en uitgevoerd met lichte eikenlook onderkasten met een lichtgrijs werkblad en trendy bijpassende wandtegels. De keuken heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en 1,5 spoelbak. Daarnaast is er een losse koelkast en een losse magnetron aanwezig (beide verhuizen mee). In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een gezellige ontbijttafel. TUIN Voor de woning is de tuin ingericht met gazon en vaste planten en een oprit voor de garage, waarop u de auto kunt parkeren. Achter de woning ligt een privacy biedende en recent verzorgd aangelegde tuin. De tuin is voorzien van grote terrastegels, een opstaande vijver, beplanting in potten en er is een heerlijke grote terrasoverkapping aanwezig van ca. 17 m². Hier kunt u heerlijk met het gezin, familie en vrienden genieten van het buitenleven. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen, hierdoor heeft u in de middag en avonduren de zon in uw achtertuin. De ruime nette garage is buitenom bereikbaar en is met de afmetingen 8.40 x 2.60 ca. 22 m² groot. In de garage bevindt zich de opstelling van de wasmachine. De garage heeft een lichtkoepel en een raam richting de aangebouwde overkapping. 1e VERDIEPING Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop bevindt zich ook nog een ruime bergkast en vanaf de overloop kunt u goed zien dat de woning vlakbij de rand van het buitengebied ligt. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 5.08 x 2.83 bijna 14 m² groot. Hier ligt een laminaatvloer en een wand is voorzien van modern behang. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn circa 12 en 8,5 m² groot. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking. Via de slaapkamer aan de rechterzijde is het dakterras bereikbaar. Dit dakterras meet ca. 12 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels en meet 2.15 x 1.82 en is ca. 4 m². Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Lichte woonkamer van ca. 37 m² - Nieuwe keuken uit 2025 - Grote terrasoverkapping (17 m²) en dakterras (12 m²) - 3 slaapkamers waarvan de grootste 14 m² - CV-ketel uit 2022 - In 2003 v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Aanvaarding in overleg RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Naar het noorden ligt langs de Leij het landgoed Leijkant en naar het zuiden het onlangs ontwikkelde landgoed Leijvennen. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 508 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG One (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Riel
Explorez Riel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Riel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.
Moyenne WOZ
EUR 539.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.675
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
74
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.920 |
| 2022 | 2.965 |
| 2023 | 2.985 |
| 2024 | 3.000 |
| 2025 | 3.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 389.474 |
| 2022 | EUR 444.284 |
| 2023 | EUR 505.049 |
| 2024 | EUR 522.168 |
| 2025 | EUR 539.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 680
0-15: 510
15-25: 360
25-45: 625
45-65: 865
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
890
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
2.685
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
161
Appartementen
51
Tussenwoningen
240
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
267
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
183
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
179
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
264
Étiquette A
254
Étiquette D
201
Étiquette B
186
Étiquette G
89
Étiquette F
76
Étiquette E
35
Étiquette A++
26
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
10
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.538 | 3.784 |
| 2021 | 1.724 | 3.791 |
| 2022 | 1.354 | 3.539 |
| 2023 | 1.129 | 3.371 |
| 2024 | 1.110 | 3.476 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.448
Huurwoning
Gaz: 883 • Électricité: 2.298
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516
Appartement
Gaz: 742 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 804 • Électricité: 2.359
Vrijstaande woning
Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172
Activité dans Riel (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Riel?
Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?
In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Riel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Liefkenshoek 14
5133TE Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 45 a
5133AJ Riel
€ 725.000 k.k.
€ 3.341/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oisterwijkplantsoen 9
5133CM Riel
€ 449.000 k.k.
€ 4.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 21 a
5133AD Riel
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vonderstraat 31
5133AN Riel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaar 10
5133AZ Riel
€ 650.000 k.k.
€ 4.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wijkevoort 7
5133TR Riel
€ 600.000 k.k.
€ 5.085/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Blommert 11
5133VG Riel
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
