Résidents
3.050
Dernière année: 2025
Kaar 10
5133AZ Riel • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.577
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen op een prachtige, rustige locatie in Riel Aan de rand van het charmante Riel, direct gelegen aan de geliefde fiets- en wandelroute het Bels Lijntje, zonder inzicht in de tuin, bevindt zich deze zeer degelijk en traditioneel gebouwde woning met inpandige garage voorzien van een elektrische garagedeur. De woning is verduurzaamd met 12 zonnepanelen. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met een actieve, groene leefomgeving. Bij aankomst valt direct de ruime opzet op, met een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin rondom die volop privacy biedt. De (gezins) woning ademt een warme, huiselijke sfeer en is met zorg onderhouden. Begane grond Via de hal/entree met tegelvloer, toilet en garderobe betreedt u de royale living. Deze lichte woonruimte kenmerkt zich door grote raampartijen, een fraaie houten vloer en een ruime zithoek (eigenlijk leefkuil met verhoogde houten vloer op niveau van voorkamer) die gericht is op de tuin. De schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid, terwijl de open trapopgang een speels karakter geeft aan de ruimte. De aparte, moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit het achter portaal, met praktische achterom, bereikt u zowel de tuin als de inpandige garage met vliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royale kastenkamer met daarin een sauna – een heerlijke plek om tot rust te komen. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een vrij hangend toilet. Aan de voorzijde liggen nog eens twee comfortabele slaapkamers. Zolder Via een luik op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Mocht u de verdieping willen verbouwen/ uitbreiden met een vaste trap voor het creëren van extra slaapkamers behoort dit tot de mogelijkheden. Buitenruimte Oprit voor twee auto’s. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om te genieten van zon en groen. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten – hier kan het allemaal. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy, de tuin is ingericht met terras, gazon en plantenborders. Een solide gebouwde, ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en kwaliteit. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. Bijzonderheden: - Oprit, garage - 4 slaapkamers en complete badkamer - Energielabel C - Fraai aangelegde tuin rondom de woning grenzend aan het Bels Lijntje (geen achterburen) - Bij de parkeervakken tegenover de woning is een publieke laadpaal aanwezig - Woning behoeft modernisering - Gezien het bouwjaar van de woning (1976) worden in de koopovereenkomst standaard een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen, alsmede een niet-bewonersclausule. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. Graag een bezichtiging bij dit leuke huis, bel of mail gerust met ons kantoor. / 013-5802070 of Brigitte Heijmans 06-13191394 De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv een dakraam) kleiner dan 0,5m2 niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Gerritse makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Gerritse makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,34%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 698 m³
- Autre espace intérieur
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Radson (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Riel
Explorez Riel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Riel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.
Moyenne WOZ
EUR 539.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.675
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
74
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.920 |
| 2022 | 2.965 |
| 2023 | 2.985 |
| 2024 | 3.000 |
| 2025 | 3.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 389.474 |
| 2022 | EUR 444.284 |
| 2023 | EUR 505.049 |
| 2024 | EUR 522.168 |
| 2025 | EUR 539.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 680
0-15: 510
15-25: 360
25-45: 625
45-65: 865
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
890
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
2.685
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
161
Appartementen
51
Tussenwoningen
240
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
267
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
183
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
179
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
264
Étiquette A
254
Étiquette D
201
Étiquette B
186
Étiquette G
89
Étiquette F
76
Étiquette E
35
Étiquette A++
26
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
10
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.538 | 3.784 |
| 2021 | 1.724 | 3.791 |
| 2022 | 1.354 | 3.539 |
| 2023 | 1.129 | 3.371 |
| 2024 | 1.110 | 3.476 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.448
Huurwoning
Gaz: 883 • Électricité: 2.298
Koopwoning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516
Appartement
Gaz: 742 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 804 • Électricité: 2.359
Vrijstaande woning
Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172
Activité dans Riel (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Riel?
Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?
In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Riel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernhardstraat 3
5133TX Riel
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Liefkenshoek 14
5133TE Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 45 a
5133AJ Riel
€ 725.000 k.k.
€ 3.341/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oisterwijkplantsoen 9
5133CM Riel
€ 449.000 k.k.
€ 4.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 21 a
5133AD Riel
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vonderstraat 31
5133AN Riel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bochtje 3
5133TL Riel
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wijkevoort 7
5133TR Riel
€ 600.000 k.k.
€ 5.085/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
