Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 17

5121MR Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Atalanta 17 Rijen
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een bosrijke omgeving op een prachtige locatie in de villawijk "De Grote Spie" staat deze woning op een royaal perceel met veel privacy. De villa heeft een hoogwaardige en sfeervolle afwerking en is in 2021 nagenoeg volledig gemoderniseerd. Verder is de woning goed geïsoleerd en is de staat van onderhoud goed te noemen. De woning beschikt onder meer over een woonkamer met gashaard, ruime leefkeuken, twee badkamers en een inpandige garage voor meerdere auto's. Bijzonderheden: • Een prachtige grotendeels in 2021 gemoderniseerde villa; • Gelegen op een royaal perceel van 1.119m² met enorm veel privacy; • De woning beschikt over een inpandige garage voor 2 auto's met ruime oprit; • Energielabel B en onderhoudsvriendelijke kozijnen; • Instapklaar met moderne keuken en badkamer (2021); • De woning is gelegen in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; • Een heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning. INDELING Begane grond: Entree/hal Via de schitterende entree/hal betreedt u de woning. De ruime hal beschikt door de bijzondere architectuur met een vide over enorm veel lichtinval met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toiletruimte. De meterkast beschikt over 11 groepen, aardlekschakelaars, glasvezel en een alarminstallatie. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als het toilet toegankelijk Toilet De in 2021 gemoderniseerde toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime L-vormige living van ca 53m², heeft een hoogwaardige Belgische hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en strakke wand- en muurafwerking. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u direct tuincontact tot de royale achtertuin, ook zijn de zijtuin en voortuin toegankelijk vanuit de woonkamer. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen semi-open leefkeuken. Deze leefkeuken is ook in 2021 compleet gemoderniseerd. De heerlijke ruimte is tuingericht en doormiddel van openslaande tuindeuren is de achtertuin ook direct toegankelijk. De keuken beschikt over een royaal keukeneiland met een inductiekookplaat met afzuigkap een vaatwasser, spoelbak en Quooker kraan. Verder beschikt de kastenwand over een inbouw koffiemachine, combi magnetron/oven en koelkast. Bijkeuken Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken van ca. 3.28m x 2.79m bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming met daarin een aanrechtblad voorzien van gootsteen en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Door middel van een loopdeur is de ruime garage te bereiken. Garage Royale inpandig bereikbare garage van ca. 40m². De garage is evenals de gehele woning volledig geïsoleerd en beschikt onder meer over een wateraansluiting, elektra en een brede elektrische sectionaaldeur. In de garage hangt daarnaast de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2013), de beregeningsinstallatie en er is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Door de breedte van de garage kunt u gemakkelijk twee auto's naast elkaar in de garage parkeren. Daarnaast is voor de garage een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen op eigen terrein aanwezig. Op de oprit zijn tevens de voorbereidingen voor een elektrisch afsluitbare poort aanwezig. Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning. Door de ligging van het perceel aan de bosrand beschikt het perceel over enorm veel privacy en rust. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen achter de woning, georiënteerd op het zuidwesten. Vanaf de achtergevel gemeten is de "achtertuin" ca. 18 meter diep en maar liefst 30 meter breed. De achter en voortuin zijn eveneens in 2021 aangepast en voorzien van een gazon, borders met volwassen beplanting en heerlijk terras. Verder beschikt het over een royaal zonnescherm, buitenkraantje en vrijstaande buitenberging. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 9m² voorzien van elektra en buitenkraantje. Eerste verdieping: Royale lichte overloop voorzien van vide welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, inloopkast, twee badkamers en vlizotrap naar de tweede verdieping. In 2021 is de indeling op deze verdieping aangepast naar de huidige indeling. Slaapkamer 1 Aan de rechterzijde van de woning is de ouder slaapkamer gelegen. Deze royale slaapkamer van ca. 24m² beschikt naast de ruime slaapkamer over een eigen inloopkast, kantoor en badkamer ensuite. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, strak stucwerk wandafwering en een Airco unit (2023) Kantoor In de slaapkamer is toegang tot een kantoor van 1,70 x 2,10 meter, voorzien van een Velux dakvenster. Badkamer ensuite Ruime en luxe badkamer welke eveneens in 2021 compleet gemoderniseerd is. De badkamer is voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend closet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, mechanische ventilatie en een Velux-dakvenster. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.40m x 3.18m voorzien van vloerbedekking en strakke wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.39m x 3.13m voorzien van vloerbedekking en strakke wandafwerking. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.66m x 3.60m voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een dakkapel. Doormiddel van de dakkapel heb je vanuit deze slaapkamer heerlijk zicht op de achtertuin en het bos. De dakkapel is in 2021 voorzien van een elektrische rolluik. Badkamer 2 De ruime tweede badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, een toilet, douchecabine en designradiator. Ook deze badkamer beschikt over een Velux dakvenster. Inloopkast Vanaf de overloop bereikbare praktische inloopkast welke is voorzien van vloerbedekking, inbouwspotjes, een Velux dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare verrassend ruime bergzolder.

Hipoteca berekenen

€ 1.199.900

Coste del comprador (estimado): € 25.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.748

3,04%

Anualmente

%

€ 59.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.199.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1119 m²
Contenido
977 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.