Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 30

5121MS Rijen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Atalanta 30 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een bosrijke omgeving gelegen, goed onderhouden villa. Deze woning beschikt onder meer over een heerlijke, op het zuiden gesitueerde tuin, een compleet woonprogramma op de begane grond, een ruime living, een werkkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. BIJZONDERHEDEN - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Leiendak recentelijk vernieuwd; - Gelegen in een prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; - Dankzij de vele raampartijen beschikt de woning over veel daglichttoetreding; - Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Inpandige garage, carport en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energielabel B. INDELING Begane grond Entree/hal Via de carport/overdekte entree betreedt u de royale hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer, kelder en toiletruimte. De ruime toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Kelder De praktische, manshoge kelder van ca. 8m² is momenteel in gebruik als wijnkelder. Slaapkamer De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 5,27 m x 3,90 m) beschikt over vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, staand closet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de badkamer over een houten kozijn met dubbele beglazing. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 46m² beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde staat de woonkamer middels een schuifpui in direct contact met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de achterzijde, in open verbinding met de woonkamer, bevindt zich de tuin-georiënteerde keuken (ca. 3,87 m x 4,08 m). Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder licht. Het keukenmeubel in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron (2024), Quooker-kraan (2023), 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier zijn zowel de achtertuin (met rolluik) als de inpandige garage bereikbaar via een loopdeur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2015). Garage De inpandig bereikbare garage (ca. 6,53 m x 4,03 m) is voorzien van openslaande deuren. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een gootsteen, radiator en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is via een loopdeur de kantoorruimte bereikbaar. Voor de garage bevindt zich een carport voor overdekt parkeren. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Kantoorruimte Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een kantoorruimte (ca. 3,59 m x 4,03 m). Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een radiator. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplantingen en beschikt over twee terrassen. Onder de overstek van de woning kan tot in de late uurtjes van de zon worden genoten. Hier ervaart u optimaal de rust en de bosrijke omgeving waarin de woning is gelegen. Eerste verdieping De overloop kenmerkt zich door een ruimtelijk gevoel dankzij de vide met dakvenster en geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,39 m x 5,29 m), voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. De slaapkamer beschikt over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,38 m x 5,29 m), eveneens voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. Ook hier is veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Badkamer De centraal op de verdieping gelegen badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Naast natuurlijke ventilatie via de raampartijen is er mechanische ventilatie aanwezig. De houten kozijnen zijn, net als in de slaapkamers, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
854 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
399 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.