Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 30

5121MS Rijen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Atalanta 30 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een bosrijke omgeving gelegen, goed onderhouden villa. Deze woning beschikt onder meer over een heerlijke, op het zuiden gesitueerde tuin, een compleet woonprogramma op de begane grond, een ruime living, een werkkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. BIJZONDERHEDEN - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Leiendak recentelijk vernieuwd; - Gelegen in een prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; - Dankzij de vele raampartijen beschikt de woning over veel daglichttoetreding; - Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Inpandige garage, carport en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energielabel B. INDELING Begane grond Entree/hal Via de carport/overdekte entree betreedt u de royale hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer, kelder en toiletruimte. De ruime toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Kelder De praktische, manshoge kelder van ca. 8m² is momenteel in gebruik als wijnkelder. Slaapkamer De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 5,27 m x 3,90 m) beschikt over vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, staand closet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de badkamer over een houten kozijn met dubbele beglazing. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 46m² beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde staat de woonkamer middels een schuifpui in direct contact met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de achterzijde, in open verbinding met de woonkamer, bevindt zich de tuin-georiënteerde keuken (ca. 3,87 m x 4,08 m). Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder licht. Het keukenmeubel in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron (2024), Quooker-kraan (2023), 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier zijn zowel de achtertuin (met rolluik) als de inpandige garage bereikbaar via een loopdeur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2015). Garage De inpandig bereikbare garage (ca. 6,53 m x 4,03 m) is voorzien van openslaande deuren. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een gootsteen, radiator en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is via een loopdeur de kantoorruimte bereikbaar. Voor de garage bevindt zich een carport voor overdekt parkeren. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Kantoorruimte Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een kantoorruimte (ca. 3,59 m x 4,03 m). Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een radiator. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplantingen en beschikt over twee terrassen. Onder de overstek van de woning kan tot in de late uurtjes van de zon worden genoten. Hier ervaart u optimaal de rust en de bosrijke omgeving waarin de woning is gelegen. Eerste verdieping De overloop kenmerkt zich door een ruimtelijk gevoel dankzij de vide met dakvenster en geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,39 m x 5,29 m), voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. De slaapkamer beschikt over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,38 m x 5,29 m), eveneens voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. Ook hier is veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Badkamer De centraal op de verdieping gelegen badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Naast natuurlijke ventilatie via de raampartijen is er mechanische ventilatie aanwezig. De houten kozijnen zijn, net als in de slaapkamers, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
854 m²
Content
859 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
399 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.