Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Constance Gerlingsstraat 57

5121ZP Rijen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Constance Gerlingsstraat 57 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum gelegen zeer ruime en fraai afgewerkte tussenwoning voorzien van energielabel A+. Deze instapklare woning is in 2007 gebouwd, uitstekend onderhouden en de beschikking over een moderne keuken met kook (schier)eiland, complete badkamer en 5 slaapkamers. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station. Bijzonderheden - Uitstekend geïsoleerd, jonge HR-combiketel, 14 zonnepanelen en energielabel A+; - De achterzijde is voorzien van een verzwaarde constructie wat uitbouwen vereenvoudigd; - Met recht een instap klaar woonhuis; - 5 slaapkamers; - Luxe keuken uit 2021; - Royaal woonoppervlakte van ca 133m²; - Centraal nabij het centrum en NS station gelegen. Begane grond Entree/hal Ruime en lichte hal met daarin de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Tevens is er onder de trap nog de benodigde bergruimte gecreëerd. Keuken De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keukenmeubel bestaande uit een schiereiland en recht keukenmeubel voorzien van kastenwand. De keuken is in 2021 geplaats en voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens) te weten een Quooker (7 liter), vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigunit, combi- oven/magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken met voldoende opbergruimte heb je direct contact met het eetgedeelte van de woonkamer. Woonkamer De woonkamer staat aan de voorzijde in verbinding met de open keuken en is voorzien van een hoogwaardige visgraat laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en airco. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over enorm veel tuincontact middels de grote schuifpui. Daarnaast beschikt de woonkamer ook nog over een praktische bergkast. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting en een heerlijke terrasoverkapping voorzien van inbouwverlichting. De privacybiedende achtertuin beschikt daarnaast over een vrijstaande berging, buitenkraantje en een achterom. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 7m² voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. Door middel van een vaste trapopgang is de tweede verdieping toegankelijk. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.71m. x 3.03m. voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.65m. x 3.03m. voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een Frans balkon. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.63m. x 2.27m. voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking een een vaste kast. Badkamer De, in lichte kleurstellingen betegelde, moderne badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, tweede toilet met vrijhangend closet en wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en een design radiator. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap bereikbare tweede verdieping bestaande uit een overloop, 2 slaapkamers en een dakterras. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur alsmede de HR-combi ketel (Merk: Remeha, jaar: 2023) Slaapkamer 4 Royale slaapkamer van ca. 6.69m x 3.00m voorzien van laminaatvloer. Deze slaapkamer geeft door de openslaande tuindeuren toegang tot het dakterras. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is ca. 3.59m x 2.33m groot en voorzien van laminaatvloer. Momenteel is deze kamer als bergruimte in gebruik maar deze is ook goed te gebruiken als werk/hobbykamer of slaapkamer. Dakterras Aan de voorzijde van de woning gelegen riante dakterras van ca. 14m². Door zijn ligging op het zuiden kun je hier de gehele dag genieten van de zon.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.