Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Leibeemd 146

5121RR Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Leibeemd 146 Rijen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare hoekwoning is in 2024 deels gemoderniseerd. De riante woning heeft maar liefst 133m² aan woonoppervlakte, is voorzien van een moderne keuken en badkamer en dat in een prettige en zeer kindvriendelijke woonomgeving in de Leibeemd op loopafstand van wandelpark Wolfsweide. Indeling: Begane grond Entree/hal, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) met toegang tot het toilet (2017), garderobehoek en toegang naar inpandige werkkamer/hobbykamer/berging. Toilet In 2017 vernieuwde, gedeeltelijk betegelde, toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Werkkamer/hobbykamer/berging Aan de voorzijde gelegen inpandig bereikbare werkkamer/hobbykamer/berging. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een kraantje en radiator. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 5.60m x 4.80m met direct tuincontact staat in open verbinding met de moderne keuken welke is vernieuwd in 2020. De gehele woonkamer is in 2024 voorzien van strak stucwerk en compleet geschilderd. De woonkamer beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur. De houtenkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing welke tevens in 2024 zijn vernieuwd. Keuken De royale moderne woonkeuken (bouwjaar 2020) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken in rechte opstelling is voorzien van vele gemakken zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en kokendwaterkraan. In de keuken is tevens een houtenkozijn met HR++ beglazing aanwezig. Waarbij in de voortuin een handmatige zonnescherm aanwezig is, waarvan het doek tevens in 2024 is vernieuwd. Tuin De diepe achtertuin van bijna 15 meter is gelegen op het oosten en is voorzien van diverse vaste beplanting. Op de achterzijde van het perceel staat een hoogwaardige Douglas houten berging met deuren naar de achterom ten behoeve van een motorfiets. Ook is er een achterom welke aansluit op de brandgang. Direct aangrenzend aan de woning is een steigerhouten terras gelegen met een elektrische zonnescherm en grondspots. 1e Verdieping Bovenhal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte en de ruime badkamer. Badkamer De badkamer is vernieuwd grotendeels gerenoveerd in 2024. De badkamer is in 2024 voorzien van nieuwe vloertegels en wastafelmeubel. De badkamer beschikt verder over een vrijstaand bad, douchecabine met thermostaatkraan (2024), dubbele wastafelmeubel, designradiator en het beschikt over vloerverwarming. Ook het kozijn in de badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er een nieuwe mechanische ventilatie in 2024 aangebracht. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.65m. x 3.44m. is voorzien van gladde wandafwerking, handmatige rolluiken en een prachtige hoogwaardige laminaatvloer (2022). De houtenkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing (2024) en een hor. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.95m. x 3.44m. is eveneens voorzien van gladde wandafwerking, houtenkozijnen met HR++ beglazing, een hor en handmatige rolluiken. Verder beschikt de slaapkamer over dezelfde hoogwaardige laminaatvloer en is vanuit de slaapkamer de badkamer en-suite bereikbaar. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer van ca. 3.65m. x 2.12m. is eveneens voorzien van dezelfde prachtige laminaatvloer, gladde wandafwerking, houtenkozijnen met HR++ beglazing, hor en een handmatige rolluik. Toiletruimte De separate toiletruimte is half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een vrij hangend closet. 2e verdieping De bovenhaal met aansluitingen voor was apparatuur geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Tevens hangt hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2022) welke mooi weggewerkt is achter een inbouwkast (2024) Slaapkamer 4 Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime 4de slaapkamer gecreëerd. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen en draai/kiepramen. Verder beschikt de slaapkamer over een fraaie laminaatvloer en beschikt het over voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 5 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over een Velux dakvenster, extra opbergruimte achter de knieschotten en hier is tevens de opstelplaats van de mechanische ventilatie gesitueerd (2024) Bijzonderheden - Ruime lichte hoekwoning voorzien van vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin van circa 15 meter op het oosten; - Het energielabel C uit 2022 is exclusief HR++ beglazing (2024) en spouwmuur isolatie bijgevuld (2024) - Grotendeels gemoderniseerd in 2024 - Moderne keuken uit 2020; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing met grotendeels HR++ beglazing; - Schilderwerk in de woning is vernieuwd en verkeerd in keurige staat; - Berging in de tuin is voorzien van verlichting en elektra; - Heerlijk instapklaar leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.