Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Mary Zeldenrustlaan 183

5122CJ Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Mary Zeldenrustlaan 183 Rijen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge woonwijk “De Vliegende Vennen” gelegen royale en goed onderhouden twee- onder- een- kapwoning met fraaie keuken met spoeleiland, privacy biedende achtertuin, 4 slaapkamers, inpandige garage en oprit. INDELING BIJZONDERHEDEN - Royaal woonoppervlakte van 151m²; - Keuken met royaal spoeleiland; - 4 slaapkamers; - Energielabel A ; - De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS station. - Heerlijke tuin met terrasoverkapping, royaal terras en achterom. - Alle kozijnen en deuren zijn vervangen voor hoogwaardige stompen kozijnen met hardhouten deuren door het hele huis. Begane grond: Entree/hal In de ruime hal met natuurstenen vloer bevindt zich de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot zowel de berging en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer van maar liefst 11.45m lang is verzorgd afgewerkt en voorzien van een massief eiken houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De royale raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor enorm veel daglicht en een erg ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is nog een extra ruimte te vinden welke ideaal te gebruiken is als speelhoek of thuis werkplek, hier is tevens nog een praktische provisiekast aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een zonnescreen en aan de achterkant staat de woonkamer door middel van een schuifpui in verbinding met de ruime achtertuin. Keuken In 2005 is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een modern keukenblok met spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van alle gemakken zoals; een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eethoek in de woonkamer en door middel van de royale schuifpui met de achtertuin. Garage/berging De inpandige garage/berging van ca. 5.57m x 2.82m is voorzien van elektra en eenvoudig keukenblok. De berging is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een loopdeur welke toegang beidt tot zowel de achtertuin als de oprit. Eventueel is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een garage en of een kantoor/speelruimte. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Tuin Royale achtertuin van ca. 105m² voorzien van royaal terras, borders met vaste beplanting en royale terrasoverkapping waar je tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. De tuin is voorzien van een loopdeur naar de garage, buitenkraantje, diverse elektropunten en achterom welke ideaal geschikt is voor het tuinonderhoud of voor de kinderen om direct met de fiets de woonwijk in te trekken. 1e Verdieping: Overloop met daarop de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toiletruimte, badkamer en toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.27m x 3.12m voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag, stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.07m x 2.86m voorzien van voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag en stucwerk wans- en plafondafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.50m x 2.49m voorzien van voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag, stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel met verwarmde LED spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam voor de ventilatie en een radiator. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. 2e Verdieping: Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder, wasruimte en vierde slaapkamer. In de wasruimte zijn naast de aansluitingen ten behoeve van huishoudelijke apparatuur ook de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2000) en de mechanische ventilatie gesitueerd, daarnaast is hier nog een handige werkplek gerealiseerd en door hoog plafond is er extra bergruimte. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.83m x 3.38m voorzien van eiken houtenvloer en royale inbouw kledingkast voor de benodigde bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.