Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Mary Zeldenrustlaan 183

5122CJ Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.940

Photo Gallery

Mary Zeldenrustlaan 183 Rijen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In de jonge woonwijk “De Vliegende Vennen” gelegen royale en goed onderhouden twee- onder- een- kapwoning met fraaie keuken met spoeleiland, privacy biedende achtertuin, 4 slaapkamers, inpandige garage en oprit. INDELING BIJZONDERHEDEN - Royaal woonoppervlakte van 151m²; - Keuken met royaal spoeleiland; - 4 slaapkamers; - Energielabel A ; - De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS station. - Heerlijke tuin met terrasoverkapping, royaal terras en achterom. - Alle kozijnen en deuren zijn vervangen voor hoogwaardige stompen kozijnen met hardhouten deuren door het hele huis. Begane grond: Entree/hal In de ruime hal met natuurstenen vloer bevindt zich de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot zowel de berging en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer van maar liefst 11.45m lang is verzorgd afgewerkt en voorzien van een massief eiken houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De royale raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor enorm veel daglicht en een erg ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is nog een extra ruimte te vinden welke ideaal te gebruiken is als speelhoek of thuis werkplek, hier is tevens nog een praktische provisiekast aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een zonnescreen en aan de achterkant staat de woonkamer door middel van een schuifpui in verbinding met de ruime achtertuin. Keuken In 2005 is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een modern keukenblok met spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van alle gemakken zoals; een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eethoek in de woonkamer en door middel van de royale schuifpui met de achtertuin. Garage/berging De inpandige garage/berging van ca. 5.57m x 2.82m is voorzien van elektra en eenvoudig keukenblok. De berging is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een loopdeur welke toegang beidt tot zowel de achtertuin als de oprit. Eventueel is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een garage en of een kantoor/speelruimte. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Tuin Royale achtertuin van ca. 105m² voorzien van royaal terras, borders met vaste beplanting en royale terrasoverkapping waar je tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. De tuin is voorzien van een loopdeur naar de garage, buitenkraantje, diverse elektropunten en achterom welke ideaal geschikt is voor het tuinonderhoud of voor de kinderen om direct met de fiets de woonwijk in te trekken. 1e Verdieping: Overloop met daarop de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toiletruimte, badkamer en toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.27m x 3.12m voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag, stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.07m x 2.86m voorzien van voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag en stucwerk wans- en plafondafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.50m x 2.49m voorzien van voorzien van laminaatvloer met echt eikenhouten toplaag, stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel met verwarmde LED spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam voor de ventilatie en een radiator. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. 2e Verdieping: Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder, wasruimte en vierde slaapkamer. In de wasruimte zijn naast de aansluitingen ten behoeve van huishoudelijke apparatuur ook de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2000) en de mechanische ventilatie gesitueerd, daarnaast is hier nog een handige werkplek gerealiseerd en door hoog plafond is er extra bergruimte. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.83m x 3.38m voorzien van eiken houtenvloer en royale inbouw kledingkast voor de benodigde bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
259 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5122

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.