Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Statenlaan 69

5121HB Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Statenlaan 69 Rijen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zeer goede locatie aan bosrand gelegen, goed onderhouden royale twee onder één kapwoning met inpandige garage en een royale achtertuin welke op het zonnige zuiden gesitueerd. Verder beschikt de woning over een royale zolderverdieping met dakkapel en biedt een prachtig uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. INDELING Begane grond: Entree/hal Royale entree voorzien van een fraaie leistenen tegelvloer geeft toegang tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), half betegelde toiletruimte met fonteintje en staand closet, royale voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De royale en sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 36m2 is voorzien van dezelfde fraaie leistenen tegelvloer. Hij beschikt aan de voorzijde over veel daglicht middels de houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over direct tuincontact middels de schuifpui. Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achtertuin De heerlijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin geniet over veel privacy en beschikt over een fraai terras welke gedeeltelijk overdekt is. Verder beschikt het over een heerlijk gazon en diverse beplantingen. Achterop het perceel is een vrijstaande houten berging gesitueerd en het perceel beschikt over een achterom die toegang biedt tot de openbare weg. Keuken De bijzonder royale, moderne, dichte woonkeuken is voorzien van vele gemakken zoals: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. De keuken is gesitueerd in een recht aanrechtblad, praktische kastruimte en een koffiecorner met extra spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken De praktische, aangebouwde extra ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft zowel een loopdeur naar de garage als een tweede loopdeur met direct tuincontact. Garage De inpandige garage/berging van ca. 11 m2 beschikt over de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en beschikt tevens over openslaande deuren richting de oprit. Voor de woning is een oprit gelegen. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ouder slaapkamer van ca. 4.04m. x 3.93m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een ingebouwde kastenwand en een wastafelmeubel. Verder beschikt de slaapkamer over houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 2/kastenkamer Vanuit de ouderslaapkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk. Deze is gemakkelijk los van de ouderslaapkamer te maken. Ook deze slaapkamer van ca. 3.46m. x 2.04m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen, slaapkamer van ca. 3.29m. x 2.79m. is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen welke beschikken over dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer beschikt over een wastafel. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede hangend closet. Verder beschikt de badkamer over inbouwspots, een houtenkozijn met dubbele beglazing en een loopdeur naar het platte dak. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor cv- ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) welke toegang geeft tot de royale slaapkamer. Slaapkamer 4 Dankzij een ruim dakkapel aan de achterzijde is er op deze verdieping een zeer ruime zolderkamer van ca. 3.88m. x 3.74m. met wastafel ontstaan. Hier liggen voldoende mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te creëren. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiepramen. Het dakkapel beschikt over een elektrische zonnescreen. Verder zijn er diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Bijzonderheden: • royale twee onder een kapwoning met 145m2 aan woonoppervlakte; • Beschikt over een royale zolderverdieping met dakkapel; • Voorzien van energielabel C; • Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; • Gelegen op een prachtig locatie tegenover 1.000ha bos.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.