Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Statenlaan 74

5121HD Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Statenlaan 74 Rijen
Foto 114
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van 1.000 hectare groot bosgebied, op een van de mooiste locaties aan de Statenlaan omringd door enkel groen staat deze oer degelijk gebouwde bungalow met speelse indeling. Het geheel is gelegen op een royaal perceel en voorzien van een grote garage welke thans in gebruik is als multifunctionele ruimte. Het geheel is in de loop der tijd diverse keren verbouwd en altijd uitstekend onderhouden. INDELING Begane grond: Entree/hal Ruime entree met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), de vloer is voorzien van hoogwaardige plavuizen. Vanuit de hal heeft u aan de eene zijde toegang tot 2 slaapkamers , de badkamer, toilet en bijkeuken in het half verdiepte souterrain , aan de andere zijde de riante woonkamer en keuken, verder heeft u vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Cv-ruimte Hier hangt de HR-combiketel(merk: Nefit). Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 De toenmalige half verdiepte garage is verbouwd tot ruime slaapkamer van 3.01m x 6,80m is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kastenwand. Badkamer Volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator. Living Royale U-vormige living (ruim 60m²) voorzien van drie grote schuifpuien voor direct tuincontact is gelegen rondom de centraal gelegen keuken, de vloer is uitgevoerd met een hoogwaardig marmeren afwerking en aan de straatzijde een knusse leefkuil met sfeervolle openhaard. Keuken De gedeeltelijk open keuken is voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkastjes, en voorzien van alle gemakken zoals 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de doorgang naar de bijkeuken en slaapkamer 2. Bijkeuken Inpandige bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur, tevens voorzien van kleine pantry en toegang tot de riante kelder. Kelder Ruime kelder, verdeeld over een heerlijke wijnkelder en ruime opslagruimte(totaal 26m²) met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 2 De 2e slaapkamer aan de oostzijde van de woning gelegen, tevens half verdiept van ruim 15m² voorzien van vaste kasten en twee ramen. Tuinkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen riante tuinkamer voorzien van veel ramen en grote schuifpui, verder voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, twee daklichten en een fraaie lichtstraat. Garage/multifunctionele ruimte De inpandig bereikbare garage is thans ingericht als multifunctionele ruimte, hier is de keukenblok en een 2de badkamer geplaatst alsmede de 2de HR-combiketel(merk: Nefit). Tevens voorzien van 2 daklichten. Carport Voor de garage gelegen ruime carport met tevens toegang tot de tuinkamer en een ruime oprit voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Tuin De tuin is goed aangelegd en rondom de woning aanwezig. De achtertuin is noordwest georiënteerd, met diverse borders en een royaal terras. De tuin biedt 100% privacy. Voorzien van eigen bron en beregeningsinstallatie. 1e Verdieping: Bovenhal Slaapkamer 3 Een ruime "master" slaapkamer(44m²) met luxe en-suite badkamer voorzien van alle luxe, zoals een royaal ligbad met whirlpool, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet met vrijhangend closet en bidet, grote inloopdouche, sauna en diverse vaste kasten, Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer(15m²) met 2 vaste kasten. Bijzonderheden • De woning is in uitstekende staat van onderhoud. • Erg ruim opgezet met speelse indeling; • Zéér gunstig gelegen nabij uitvalswegen; • Royaal perceel grenzend aan de bosrand met de daarbij behorende 100% privacy. • Volledige woonprogramma op de begane grond. • Voorzien energielabel C • Architect; Jan Adriaanssen • Ruim perceel van 840 m² + ca. 260 m² in bruikleen van de gemeente

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
986 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, 2 toiletten, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.