Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

De Molenkamp 22

2231ZK Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

De Molenkamp 22 Rijnsburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in Rijnsburg bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning aan De Molenkamp 22. Met een woonoppervlakte van circa 128 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een diepe tuin met achterom is dit een ideale gezinswoning waar comfort, licht en ruimte samenkomen. De woning is stijlvol afgewerkt, instapklaar en biedt volop leefruimte verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde voorgevel op. U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en modern toilet. De royale en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De lichte laminaatvloer en neutrale wanden zorgen voor een moderne, warme uitstraling. De trap richting de eerste verdieping vind u in de woonkamer, dit geeft een gezellige en open sfeer! Aan de achterzijde van de woning vind u de eetkamer en de ruime halfopen keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte opstelling met RVS-accenten en natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij het grote raam en de deur richting de tuin is er ook hier veel lichtinval en prettig uitzicht op de tuin! Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen en voorzien is van fijn daglicht. Ook de twee kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met veel lichtinval en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol betegeld in een antracietkleurige afwerking en beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Een grote raampartij zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, wat deze ruimte tot een comfortabele plek maakt! Tweede verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde en knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Ook hier is veel licht en voldoende stahoogte aanwezig, wat deze verdieping multifunctioneel maakt! Tuin: De woning beschikt over een royale en zonnige achtertuin op het westen, met een betegeld terras en een ruime stenen berging achterin. De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een gezellige loungehoek. Een heerlijke buitenruimte voor zomerse avonden of spelen met kinderen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 128 m² - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Riante en zonnige achtertuin met berging en achterom - Voorzien van dakkapel aan achterzijde - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Instapklaar en met zorg onderhouden - Voorzien van zonnepanelen - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbest clausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving. Deze complete en smaakvol afgewerkte woning aan De Molenkamp 22 in Rijnsburg biedt - alles wat een gezin zich kan wensen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.