Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Oranjestraat 14

4891XP Rijsbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Oranjestraat 14 Rijsbergen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een rustige en geliefde locatie in Rijsbergen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze modern afgewerkte en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde leefruimte, vrijstaande stenen garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Ligging De woning is gunstig en rustig gelegen nabij het centrum van Rijsbergen en tegelijkertijd aan de rand van de bebouwde kom. Supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de aansluiting op de A58 richting Breda en Etten-Leur is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning ligt het prachtige buitengebied met onder meer landgoed De Pannenhoef op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Bouwaard Oorspronkelijk gebouwd in 1973 en de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, kunststof kozijnen op zolder en grotendeels isolerende beglazing. De uitbouw (pui) is voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met vloer-, dak- en gevelisolatie, vernieuwde platte daken (2023), 8 zonnepanelen (2024), een Ferroli BlueSense cv-ketel uit 2024 en airconditioning op de begane grond en zolder. Begane grond Via de zij-entree bereik je de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en voorzien van een haard. De open keuken (2024) is modern uitgevoerd met een spoel-/kookeiland, apparatuurwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar het eetgedeelte is gesitueerd. Deze fijne extra leefruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en biedt plaats voor een royale eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is geplaatst in maart 2026 en modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met bergruimte, cv-opstelling en topgevelraam, evenals de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel, airconditioning en een eigen wastafelmeubel. Garage De vrijstaande stenen garage is mee gemoderniseerd en voorzien van elektra en een nieuwe elektrische roldeur (2025). Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby-/bergruimte. Tuin De voortuin en achtertuin zijn in 2025 opnieuw aangelegd en verzorgd afgewerkt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit richting garage. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een zonneterras, onderhoudsvriendelijk kunstgazon, overkapping en houten erfafscheiding. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: + Volledig gemoderniseerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning + Uitgebouwd aan de achterzijde met royale woonkeuken/eetkamer + Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur (2025) + Nieuwe badkamer geplaatst in 2026 + Vloerverwarming op gehele begane grond

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli BleuSense 432 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.