Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

den Bogerd 14

4284EZ Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.571

Galería de fotos

den Bogerd 14 Rijswijk (NB)
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige buurt in Rijswijk in Brabant treft u aan deze unieke en levensloop bestendige woning die uitermate geschikt is voor starters maar ook voor senioren. De ligging van de woning zelf is ook bijzonder gunstig zo ligt de achtertuin op het zuiden, komt de zon op bij het keukenraam en ook is er nog een flinke voortuin met ruimte voor meerdere auto’s te parkeren. Winkels zijn ook op loopafstand, zodra u de wijk verlaat treft u aan een supermarkt, een warme bakker maar ook een kapper en een dierenspeciaalzaak en nog een kledingwinkel. Even verder een cafetaria en restaurant en ook de sportvelden met daarbij het park Almbos zijn te vinden op loopafstand van de woning. Voor wie houdt van verdere wandelingen of fietstochten zijn er ook volop mogelijkheden, dichtbij is ook de rivier met een wandelpad, ook is er een strandje aanwezig. Met de fiets kan bijvoorbeeld kasteel Loevestein bereikt worden of het vestingstadje Woudrichem. De woning is afgelopen jaren ingrijpend verbouwd met aandacht voor detail zo zijn er rondom nieuwe kozijnen geplaatst met aan de achterzijde een schuifpui voor toegang tot de achtertuin. Er is vloerverwarming aangelegd als hoofdverwarming waarbij de badkamer een aparte groep heeft met eigen thermostaat. Extra isolatie is aangebracht in de muren en onder de vloer, de vloer heeft samen met de vloerverwarming de hoogst haalbare isolatie waarde. De vloer is verder afgewerkt met een fraaie half gepolijste Italiaanse tegelvloer in een lichte kleur- stelling . Met al deze maatregelen komt de woning met een groen B-label wat relatief makkelijk verhoogd kan worden naar A door zonnepanelen toe te voegen, de voorbereidingen hiervoor zijn reeds aanwezig evenals voorbereiding voor een te plaatsen airco splitunit in de woonkamer. Ook is er bij de verbouwing rekening gehouden met de toekomstige plaatsing van een houtkachel als gezellige alternatieve warmtebron. Tal van andere zaken zijn ook aangepakt zo is de inpandige berging tot een volwaardige kamer gemaakt met een raamkozijn en ook zijn de kruipruimte putten verplaatst waarbij de watermeter is verhuisd naar de meterkast. De meterkast zelf is ook vernieuwd met op dit moment 10 groepen met ruimte voor meer, ook de uitgebreide elektra installatie met buitenverlichting is volledig nieuw zelfs ook met voorbereiding voor een bijgebouw of mantelzorgwoning in de achtertuin. Alle overige installatie is ook nieuw aangebracht zo biedt de badkamer een ware wellness-ervaring door een lengte ligbad met bubbels, jets, bluetooth en lichttherapie, ook zijn er spotjes, een daglichtspot en een sterrenhemel aangebracht en is er nog de mogelijkheid voor indirecte verlichting. Om dit alles van voldoende warmwater te voorzien is er een cv-ketel met hoge capaciteit. Ook een waterontharder met hoge capaciteit is aanwezig onder de vloer. Naast alles dat al vernieuwd is en de bijzonder goede basis die er ligt zijn er volop mogelijkheden de woning naar eigen smaak af te werken. De keuken kan nog gekozen worden deze is voorbereid op een rechte keuken met eventueel nog een kookeiland, een stroompunt is daarvoor aanwezig. Het leiding- en stroomwerk achter de keuken is volledig voorbereid met waterpunten in de nis waar een Amerikaanse koelkast geplaatst zou kunnen worden maar ook achter de oven voor een eventuele stoomoven en uiteraard voor de vaatwasser. Stroom voor de keukenapparatuur is ook aanwezig als aparte groepen naar de meterkast met reserves voor bijvoorbeeld een quooker-toestel. Indirecte verlichting bij de keuken, kookeiland en bij de koelkastnis kan indien gewenst ook aangebracht worden, kortom zonder hak- en breekwerk kan de woning verder afgewerkt worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk (NB)

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Rijswijk (NB)

Ver más viviendas en este lugar.