Ir directamente al contenido
Logotipo de Elnovi makelaardij & vastgoed

Broekslootkade 159

2281TD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.292

Galería de fotos

Broekslootkade 159 Rijswijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** See English text below; Op prachtige en rustige locatie gelegen, (h)eerlijk 2-laags bovenhuis, met originele kamer-en-suite en 3 slaapkamers. Totaal bruto woonoppervlakte ruim 122m2. Nagenoeg op de grens met Den Haag aan de Trekvliet (Binckhorst op rolafstand) en nabij het Oude Centrum van Rijswijk met zijn gezellige winkels, horeca en de Markt op zaterdag. Indeling; stoep, voortuin met recht van overpad naar eigen voordeur. Entree, hal van 2.10 meter diep en trap naar boven. Eerste etage overloop met apart toilet en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer ensuite met originele schuifseparatie en dubbele schouwen en kasten. Totale lengte ruim 12,5 meter diep en 3,5 meter breed. En een goeie hoogte van 2.80 meter. Fraaie erker met vrij uitzicht aan de voorzijde. Leuke doorkijk naar o.a. water. Balkon aan de achterzijde van de eetkamer, via openslaande deuren te bereiken. Deze meet 2,70 meter bij 0,95 meter. De keuken is nog op zijn plek waar die ooit is gebouwd. Aan de voorzijde en (nog) niet doorgebroken naar de woonkamer. De keuken meet 2.66 meter bij 2,12 meter, zonder apparatuur. Trap naar de tweede (bovenste) verdieping alwaar L-vormige overloop, tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde van resp. 3.71 meter bij 3,50 meter en 2,70 meter bij 2,14 meter. En aan de achterzijde 4,39 meter bij 3,50 meter. In het midden van de 2 ruime slaapkamers bereikt u de badkamer via de overloop (dus u hoeft niet door een slaapkamer heen). De badkamer is ruim en meet 2,51 bij 1,91 meter, met aparte inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor uw wasmachine. Wat u verder wilt weten; * bruto woonoppervlakte ca. 122m2 en dat is netto 106m2 volgens NEN2580 * eigen grond * goed onderhouden en eenvoudig * CV-combi verwarmd * grotendeels dubbele beglazing * dit bovenhuis en de benedenwoning bij 1 eigenaar in gebruik geweest, vandaar dat de VvE pas zeer recent is geactiveerd via de Nederlandse VvE beheermaatschappij * maandelijkse bijdrage € 190,48 * gebruikelijke ouderdomsclausules ************************************************************************************************* Located in a wonderfully peaceful spot, this delightfully charming two-floor upper-level apartment offers the kind of character buyers secretly hope for: an original en-suite living room, three bedrooms, and a generous gross floor area of approx. 122 m² (yes, you can finally fit that dining table and still walk around it). Situated almost on the border with The Hague, right by the Trekvliet (Binckhorst basically within “pop-over distance”), and close to the old center of Rijswijk — where you’ll find cosy shops, great cafés/restaurants and the famous Saturday market for your weekly “I’m a local now” moment. Layout / Tour time ?? Via the sidewalk you reach the front garden, with right of way access to your private entrance (because yes, you deserve your own front door). Entrance hall (approx. 2.10m deep) and staircase to the first floor. On the first floor you’ll find the landing with a separate toilet + small washbasin (because luxury starts with convenience). Living / Dining room en-suite ? The star of the show: a very spacious en-suite living/dining room with the original sliding separation doors, two fireplaces, and built-in cupboards that scream 1920s elegance. Total length: over 12.5m Width: approx. 3.5m Ceiling height: 2.80m (aka: air, light, and drama) At the front you’ll enjoy a gorgeous bay window with open views — plus a charming peek towards the water. Balcony moment ?? At the rear, the dining room opens onto a balcony (through French doors of course — because we’re classy like that). Balcony size: 2.70m x 0.95m — perfect for a coffee, a croissant, and pretending you’re on holiday. Kitchen ?? (a blank canvas!) The kitchen is still in its original position, exactly where it was built back in the day — a true “vintage layout” situation. Located at the front and not yet opened up to the living room (translation: you can create your dream open-plan kitchen if you feel like showing off). Kitchen size: 2.66m x 2.12m, no appliances included — so you’re not stuck with someone else’s questionable oven choices. Second (top) floor ??? Stairs up to the second and top level with an L-shaped landing and a second toilet. Bedrooms: Front bedroom 1: 3.71m x 3.50m Front bedroom 2: 2.70m x 2.14m Rear bedroom: 4.39m x 3.50m Bathroom ?? The bathroom is centrally located on the landing (no awkward “walk-through-a-bedroom” situations here!). Size: 2.51m x 1.91m with: separate walk-in shower fixed washbasin washing machine connection (because adulting happens) What else you need to know ?? * gross floor area approx. 122 m² (net 106 m² according to NEN2580) * freehold property (own land) ? * well maintained, practical and straightforward * heated by CV-combi boiler * mostly double glazing * this upper apartment and the ground-floor home were owned by the same owner, which is why the homeowners association (VvE) has only recently been activated via the Dutch VvE management company * monthly VvE contribution: €190.48 * usual age-clause Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.