Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Caan van Necklaan 3 b

2281BA Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Caan van Necklaan 3 b Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne 3-kamerappartement in de gewilde woonwijk “Cromvliet” Dit recent gemoderniseerde en energiezuinige 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in de gewilde woonwijk "Cromvliet". Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 68 m² en is volledig ingericht met moderne afwerkingen. Het biedt een sfeervolle living, een luxe open keuken (2026), twee ruime slaapkamers, een trendy badkamer (2026) en een groot balkon aan de voorzijde van het appartement. Indeling: Via de entree op straatniveau is er een trap naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot het appartement. Een trap leidt naar de tweede verdieping. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een elegante laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat op het zuidwesten is gelegen. De muren zijn afgewerkt met moderne kleuren en de radiatoren zijn stijlvol omgebouwd. Aangrenzend bevindt zich de grote slaapkamer, die ook beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De moderne woonkeuken is in rechte opstelling geplaatst en biedt veel opbergruimte. Het witgevlakte aanrechtblad creëert een frisse uitstraling en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigunit, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer heeft een charmante schouwpartij en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer 2: Een tweede goed formaat slaapkamer, ideaal voor een kinder- of studeerkamer. De luxe badkamer is volledig voorzien van modieuze wand- en vloertegels. Er is een trendy inloopdouche met stort- en handdouche, een brede drain voor optimale wateropvang, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een ventilatiesysteem. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 68 m²; Wooninhoud ca. 250 m³; Bouwjaar 1924; Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 195,-; De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen; Energielabel A; HR cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018); Gedeelde watermeter met nr. 3; Diverse verkoopclausules van toepassing: niet-bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausule; Projectnotaris: Ellens en Lentze; Plattegronden zijn beschikbaar voor de maten; Aanvaarding per direct mogelijk. Dit prachtige 3-kamerappartement biedt alles wat je zoekt: moderne afwerkingen, energiezuinigheid, een centrale locatie en een heerlijk balkon. Het is de ideale woning voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak in een populaire buurt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.