Ir directamente al contenido
Logotipo de Real Estate RO

Caan van Necklaan 81

2281BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Caan van Necklaan 81 Rijswijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, instap klaar appartement met balkon aan achterzijde in een charmante wijk. Welkom bij de Caan van Necklaan 81 te Rijswijk. De indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang geeft tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Hier trekken de grote ramen meteen de aandacht: het vele daglicht maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woonkamer staat in open verbinding met de zitkamer aan de achterzijde, gescheiden door prachtige glas-in-lood en suite deuren. Zo kun je de ruimtes flexibel gebruiken – bijvoorbeeld als gezellige eetkamer of juist als knusse zithoek. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend ligt de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon – praktisch en sfeervol tegelijk. Via de hal bereik je daarnaast de berging met wasmachineaansluiting, de nette badkamer met douche en wastafel, én een apart toilet. Alles bij elkaar heel functioneel en overzichtelijk ingedeeld. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer. Deze is ruim en veelzijdig in te richten: als master bedroom, werkkamer, logeer- of kinderkamer. Dankzij deze indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De locatie Kenmerkend voor dit charmante jaren ’30-appartement zijn de royale ruimtes en de gunstige ligging in een rustige straat, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt het gezellige winkelcentrum van Oud Rijswijk, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants en de levendige zaterdagmarkt. Voor wie graag de stad in gaat: aan het begin van de straat, aan de Haagweg, vind je zowel bus- als tramhaltes. Met tramlijn 1 sta je binnen tien minuten in hartje Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de snelweg rijdt. Op de straat is er mogelijkheid tot parkeren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 77m² Fijn balkon aan de achterzijde Twee slaapkamers Instap klaar en netjes afgewerkt Centrale ligging nabij voorzieningen Parkeermogelijkheden voor de deur Flexibele oplevering

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.