Jump to content
Logo of Real Estate RO

Caan van Necklaan 81

2281BC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Caan van Necklaan 81 Rijswijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim, instap klaar appartement met balkon aan achterzijde in een charmante wijk. Welkom bij de Caan van Necklaan 81 te Rijswijk. De indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang geeft tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Hier trekken de grote ramen meteen de aandacht: het vele daglicht maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woonkamer staat in open verbinding met de zitkamer aan de achterzijde, gescheiden door prachtige glas-in-lood en suite deuren. Zo kun je de ruimtes flexibel gebruiken – bijvoorbeeld als gezellige eetkamer of juist als knusse zithoek. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend ligt de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon – praktisch en sfeervol tegelijk. Via de hal bereik je daarnaast de berging met wasmachineaansluiting, de nette badkamer met douche en wastafel, én een apart toilet. Alles bij elkaar heel functioneel en overzichtelijk ingedeeld. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer. Deze is ruim en veelzijdig in te richten: als master bedroom, werkkamer, logeer- of kinderkamer. Dankzij deze indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De locatie Kenmerkend voor dit charmante jaren ’30-appartement zijn de royale ruimtes en de gunstige ligging in een rustige straat, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt het gezellige winkelcentrum van Oud Rijswijk, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants en de levendige zaterdagmarkt. Voor wie graag de stad in gaat: aan het begin van de straat, aan de Haagweg, vind je zowel bus- als tramhaltes. Met tramlijn 1 sta je binnen tien minuten in hartje Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de snelweg rijdt. Op de straat is er mogelijkheid tot parkeren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 77m² Fijn balkon aan de achterzijde Twee slaapkamers Instap klaar en netjes afgewerkt Centrale ligging nabij voorzieningen Parkeermogelijkheden voor de deur Flexibele oplevering

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.