Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Delftweg 121

2289BC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 5.950

Galería de fotos

Delftweg 121 Rijswijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage aan vaarwater in Rijswijk maar tegen het randje van Delft! Gelegen op een prachtige locatie aan het vaarwater in Rijswijk bevindt zich deze charmante en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, voortuin en royale zijtuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een bijzondere ligging. Bij binnenkomst valt direct het karakter op, met onder andere het fraaie glas-in-loodraam boven de voordeur en een modern afgewerkt toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke, ruime zijtuin op het noorden — perfect om in de ochtendzon en door de situering ook in de middag op het terras in de zon te genieten van rust en privacy. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met ligbad, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met een tweede badkamer, voorzien van een douchehoek en wastafel — ideaal voor gasten of extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een begane grond, eerste en tweede verdieping én een vliering, wat zorgt voor volop woon- en bergruimte. Kortom: een complete, sfeervolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie aan het water! Indeling: Begane grond: Voortuin met heerlijk plekje om te zitten en toegang tot de grote garage en entree woning. Royale entree met trapopgang naar verdieping. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zeer ruime, aan de voorzijde gelegen woonkamer van ca. 11 m lang met uitzicht op het water en een aangebouwde luxe keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken kom je in de verzorgde tuin met deur naar de voorzijde en deur naar de garage. Vanuit de achtertuin is direct toegang tot het speelveld en speeltuintje achter de woning. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met toilet, ligbad en wastafel met meubel. Goede slaapkamers aan de voorzijde (met vaste kast) en aan de achterzijde. 2e verdieping: Zeer riante slaapkamer met vaste kasten, tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine-aansluiting en droger. Op deze 2e verdieping zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te creeren. Vliering te bereiken met vlizotrap. Bijzonderheden: - bouwjaar 1912 - gebruiksoppervlakte: ca. 141 m2 (conform NVM meetinstructie) - perceeloppervlak: 204 m2 (eigen grond) - inhoud: ca. 540 m3 - energielabel D - moderne keuken en badkamer - ruime garage met eigen parkeerplaats ervoor - fantastisch uitzicht - zolder is eenvoudig aan te passen naar meer slaapkamers - begane grond v.v. houten kozijnen met dubbel glas - 1e en 2e verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - 6 zonnepanelen - verwarming en warmwater via CV-ketel (Remeha Avanta 35c / bouwjaar 2009 / eigendom) - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 en tramlijn 1 en 19 Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,21%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.