Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Delftweg 35 c

2289AL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.516

Galería de fotos

Delftweg 35 c Rijswijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een riant en prachtig gelegen appartement met een heerlijke tuin én energielabel A? In een kleinschalig en luxe appartementencomplex aan de Vliet ligt dit comfortabele appartement op de begane grond, met een riante privé tuin én een eigen garagebox. Het appartement maakt deel uit van "Résidence Parc Oversteen", een in Franse landhuisstijl gebouwd complex dat – naast de eigen tuin – beschikt over een beschikt over oprijlaan met een op afstand bedienbaar elektrisch smeedijzeren toegangshek met videofoon, gezamenlijke parktuin, bezoekersparkeerplaatsen en een jeu-de-boulesbaan. Het luxe appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een nette keuken, twee (eventueel drie) slaapkamers, twee badkamers, een grote eigen garagebox en een heerlijke tuin. Hier ervaar je een oase van rust. Het complex is zeer gunstig gelegen aan de rand van Rijswijk. De tramhalte van lijn 1 ligt op minder dan 100 meter afstand en de snelwegen A4 en A13 zijn binnen twee minuten bereikbaar. Het centrum van Oud-Rijswijk en winkelcentrum De Boogaard zijn op korte fietsafstand, en binnen 15 minuten fietsen sta je op de Markt in Delft. Ook de Rijswijkse Golfclub en het Elsenburgerbos bevinden zich op loopafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie kunt vinden. Indeling van het appartement: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (video-intercom). Entree van het appartement met een ruim opgezette hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale L-vormige woonkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. Vanuit de eetkamer is de nette halfopen keuken bereikbaar. Deze Italiaanse designkeuken is uitgerust met een zwart composieten werkblad en achterwand, extra brede lades en kasten, een inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie en een roestvrijstalen 6-pits gasfornuis met brede heteluchtoven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de beschut gelegen privé tuin met een zonnig terras op het zuidwesten en uitzicht op de gezamenlijke parktuin. Je waant je hier werkelijk in een oase van rust. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de noordoostzijde van het appartement en biedt toegang tot een eigen luxe badkamer, voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en diverse inbouwkasten. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een tweede royale slaap- of werkkamer, voorzien van veel kastruimte. Deze kamer is desgewenst op te splitsen in twee afzonderlijke kamers (zie alternatieve plattegrond). Vanuit de hal is ook de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een ruime inloopdouche. Verder is er een separaat toilet en een praktische berging. De woning is afgewerkt met een massief beukenhouten vloer en voorzien van een zonnescherm aan de zuidzijde. De eigen garage is ruim, voorzien van een elektrische deur, en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en extra opslag. Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid op het terrein van het complex. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 126 m2; - Inhoud 460 m3; - Energielabel A; - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Eigen garagebox én voldoende parkeerplek voor bezoekers; - Elektronische zonwering; - Tramhalte vrijwel direct voor het gebouw (lijn 1, van Delft via Den Haag centrum naar Scheveningen); - Centrum Oud-Rijswijk en de Bogaard op korte fietsafstand; - Historisch centrum van Delft op 15 minuten fietsen; - Verwarming / warm water middels cv-ketel; - VVE Bijdrage circa € 233,- per maand voor de woning én garagebox; - Het complex is gelegen op eigen grond; - In de NVM koopovereenkomst zal een zogeheten 'Niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen; Oplevering in overleg en kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.