Ir directamente al contenido
Logotipo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Dr H. Colijnlaan 162

2283XS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Regron NVM Makelaardij o.g.

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Dr H. Colijnlaan 162 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(English text below) HEERLIJK 2e ETAGE APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE EN 2E BALKON AAN DE STRAATZIJDE EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. 2 TOT 3 SLAAPKAMERS. AANGENAME MIX VAN STIJL & SFEER MET MODERN WOONCOMFORT. Uiterst aangenaam gesitueerd aan een rustige straat nabij de Huis te Landelaan. Bovengemiddeld goede parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg. Op ca. 250 meter afstand is het buurt winkelcentrum met alle te verwachten lokale winkels. De openbaar vervoerlijnen 17, 22, 23, 29, 30, 50, 53 én het NS station Rijswijk zijn op loopafstand. Stadsparken en recreatie/sport voorzieningen zijn eveneens op een paar honderd meter afstand. Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten bereikt. Indeling. De gezamenlijke voortuinen, voor het gebouw, geven een extra brede buffer naar de openbare weg. Dit werkt versterkend op het reeds aanwezige ruimtelijke- en groene effect dat aanwezig is door het gebrek aan directe overburen: er is vrije doorkijk door de Marius Bauerstraat! Er is een gesloten entree met intercom, vervolgens 2 trappen naar de overloop met de eigen voordeur. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Riante woon/eetkamer over de volle diepte met bijgetrokken open keuken. De doorbraak naar de open keuken geeft aangename extra lichtinval en ruimtelijk effect. Dit riante vertrek heeft 4 vaste kasten en een deur naar het achterbalkon over de volle breedte van 7.70 meter. Dit fijne balkon heeft uitzicht in groen en een balkonkast met o.a. de CV-ketel. De nette keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd. De achterzijkamer van bijna 10m2 is slaapkamer 1, en heeft ook een deur naar het balkon over de volle breedte. De voorzijkamer als slaapkamer 2 is vierkant van vorm en heeft een deur naar het voorbalkon met een breedte van 2.75. De voornoemde vierkante hal geeft voorts nog toegang tot het separate toilet met fontein; de extra grote meter/garderobekast en de nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Er is een extra ruime eigen berging in de onderbouw. Woonoppervlak 70,5 m2, gemeten volgens de BBMI, met meetcertificaat. Rondom nagenoeg overal dubbel glas in kunststof. Actieve VvE met een bijdrage van €152,45 per maand. Eigen grond. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit heerlijke appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! *************************** LOVELY 2nd FLOOR APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY ACROSS THE FULL WIDTH OF THE APARTMENT AND A SECOND STREET-FACING BALCONY, AND A STORAGE UNIT IN THE BASEMENT. 2 TO 3 BEDROOMS. A PLEASANT BLEND OF STYLE AND ATMOSPHERE WITH MODERN COMFORT. Extremely pleasantly situated on a quiet street near Huis te Landelaan. Above-average parking is available in front of the apartment on the public road. The local shopping center with all the expected local shops is approximately 250 meters away. Public transport lines 17, 22, 23, 29, 30, 50, and 53, as well as Rijswijk train station, are within walking distance. City parks and recreational/sports facilities are also just a few hundred meters away. Major roads are just a few minutes away. Layout. The shared front gardens, in front of the building, provide an extra-wide buffer from the public road. This enhances the existing sense of space and greenery created by the lack of direct neighbors: there is an unobstructed view of Marius Bauerstraat! There is a secure entrance with an intercom, followed by two flights of stairs to the landing with its own front door. Entering the property, you enter a spacious hall that provides access to all rooms. A generous living/dining room extends the full length of the house with an integrated open-plan kitchen. The opening into the open-plan kitchen provides pleasant additional light and a sense of space. This spacious room features four built-in wardrobes and a door to the rear balcony spanning the full width of 7.70 meters. This lovely balcony overlooks greenery and a balcony cupboard housing the central heating boiler, among other things. The neat L-shaped kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. The rear side room, measuring almost 10m², is bedroom 1 and also has a door to the full-width balcony. The front side room, bedroom number two, is square and has a door leading to the 2.75-meter-wide front balcony. The aforementioned square hallway also provides access to the separate toilet with a hand basin; the extra-large wardrobe; and the neat bathroom with a shower and vanity. There is a extra large private storage unit in the basement. Living area: 70.5 m², measured according to the BBMI (Dutch Building Code of Civil Procedure), with a measurement certificate. Double glazing is almost entirely uPVC. An active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €152.45. Freehold land. Acceptance upon agreement. Interested in this wonderful apartment? Bring your own NVM-certified purchasing agent! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
240 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.