Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Eksterpad 3

2289ET Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Eksterpad 3 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis op de Eksterpad 3 in Rijswijk *** Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A, 9 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2024) én zonnige tuin met overkapping, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een verrassend ruime indeling, energielabel A en een zonnige achtertuin. Met een woonoppervlakte van 106 m2, 5 kamers en een perceel van 147 m2 is dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. De woning is gelegen in een prettige en groene buurt in Rijswijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen (A4 en A13) bent u binnen korte tijd in onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** Wonen met licht, ruimte en comfort! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast en toilet, waarna u doorloopt naar de lichte woonkamer van ca. 26 m². Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt deze ruimte aangenaam ruim en licht aan. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een ingebouwde oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap, perfect voor kookliefhebbers. Via de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 71 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet u van lange zomeravonden onder de overkapping (14 m²) en beschikt u over een praktische stenen berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 7,9 m2 en 12,7 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van 8,3m2. Complete badkamer (5,2 m2) aan de voorzijde, uitgerust met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en de recent vernieuwde cv-ketel (Intergas HRE 28/24 A uit 2024) én een royale vierde slaapkamer (15,4 m2) met dakkapel, knieschotten voor extra bergruimte, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is klaar voor de toekomst met een energielabel A, 9 zonnepanelen (Trina Solar, 390 Wp per paneel), dubbele beglazing en elektrische vloerverwarming in de badkamer. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lagere energielasten. Belangrijkste kenmerken op een rij: - bouwjaar 1989; - gelegen op eigen grond; - woonoppervlakte ca. 106 m², volgens de BBMI; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Zonnige achtertuin van ca. 71 m² met overkapping; - energielabel A (geldig tot 2035); - 9 zonnepanelen, capaciteit 390 Wp, Trina Solar; - cv-ketel (2024) Intergas HRE 28/24 A - gelegen op eigen grond - rustige en kindvriendelijke woonomgeving - asbestclausule van toepassing; - oplevering in overleg; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.