Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Eksterpad 3

2289ET Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Eksterpad 3 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis op de Eksterpad 3 in Rijswijk *** Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A, 9 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2024) én zonnige tuin met overkapping, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een verrassend ruime indeling, energielabel A en een zonnige achtertuin. Met een woonoppervlakte van 106 m2, 5 kamers en een perceel van 147 m2 is dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. De woning is gelegen in een prettige en groene buurt in Rijswijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen (A4 en A13) bent u binnen korte tijd in onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** Wonen met licht, ruimte en comfort! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast en toilet, waarna u doorloopt naar de lichte woonkamer van ca. 26 m². Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt deze ruimte aangenaam ruim en licht aan. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een ingebouwde oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap, perfect voor kookliefhebbers. Via de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 71 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet u van lange zomeravonden onder de overkapping (14 m²) en beschikt u over een praktische stenen berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 7,9 m2 en 12,7 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van 8,3m2. Complete badkamer (5,2 m2) aan de voorzijde, uitgerust met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en de recent vernieuwde cv-ketel (Intergas HRE 28/24 A uit 2024) én een royale vierde slaapkamer (15,4 m2) met dakkapel, knieschotten voor extra bergruimte, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is klaar voor de toekomst met een energielabel A, 9 zonnepanelen (Trina Solar, 390 Wp per paneel), dubbele beglazing en elektrische vloerverwarming in de badkamer. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lagere energielasten. Belangrijkste kenmerken op een rij: - bouwjaar 1989; - gelegen op eigen grond; - woonoppervlakte ca. 106 m², volgens de BBMI; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Zonnige achtertuin van ca. 71 m² met overkapping; - energielabel A (geldig tot 2035); - 9 zonnepanelen, capaciteit 390 Wp, Trina Solar; - cv-ketel (2024) Intergas HRE 28/24 A - gelegen op eigen grond - rustige en kindvriendelijke woonomgeving - asbestclausule van toepassing; - oplevering in overleg; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
147 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2289

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.