Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Frans Halskade 79

2282TT Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Frans Halskade 79 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de groenrijke en karakteristieke kades van Oud-Rijswijk ligt deze bovenwoning met kapverdieping. De woning beschikt thans onder meer over een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. De kapverdieping behoort kadastraal tot het appartement en verkeert momenteel in originele staat. Een koper heeft de mogelijkheid deze verdieping bij de woning te betrekken en zo het woonoppervlak te vergroten. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud. Een koper dient rekening te houden met modernisering en renovatie, wat een mooie kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Daarnaast liggen de parken van de Landgoederenzone op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wandelen en te recreëren in het groen. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 1, 15 en 17) en bus 23. Hierdoor zijn onder meer het NS-station Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: Hal met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken; lichte en ruime woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon met balkonkast; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon; aan de voorzijde gelegen slaapkamer; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft men middels een losse trap toegang tot de kapverdieping. Eigen (fietsenberging) gelegen aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte thans 64 m² - mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlakte middels bijtrekken kapverdieping - kapverdieping behoort kadastraal tot het appartement - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 155,01 - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar - notariële overdracht bij projectnotaris Olenz Notarissen te Veenendaal - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.