Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Frans Halskade 79

2282TT Rijswijk • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Frans Halskade 79 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de groenrijke en karakteristieke kades van Oud-Rijswijk ligt deze bovenwoning met kapverdieping. De woning beschikt thans onder meer over een lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. De kapverdieping behoort kadastraal tot het appartement en verkeert momenteel in originele staat. Een koper heeft de mogelijkheid deze verdieping bij de woning te betrekken en zo het woonoppervlak te vergroten. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud. Een koper dient rekening te houden met modernisering en renovatie, wat een mooie kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen (fietsen)berging. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Daarnaast liggen de parken van de Landgoederenzone op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wandelen en te recreëren in het groen. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 1, 15 en 17) en bus 23. Hierdoor zijn onder meer het NS-station Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: Hal met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken; lichte en ruime woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon met balkonkast; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon; aan de voorzijde gelegen slaapkamer; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft men middels een losse trap toegang tot de kapverdieping. Eigen (fietsenberging) gelegen aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte thans 64 m² - mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlakte middels bijtrekken kapverdieping - kapverdieping behoort kadastraal tot het appartement - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 155,01 - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar - notariële overdracht bij projectnotaris Olenz Notarissen te Veenendaal - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.