Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Frans Halskade 82

2282VB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.862

Galería de fotos

Frans Halskade 82 Rijswijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadse charme met een oase van groen aan huis! Welkom aan de Frans Halskade 82 in Rijswijk een heerlijk lichte parterre met als absolute eyecatcher de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter diep! Hier combineer je comfortabel wonen met het ultieme buitenleven. Of je nu rustig wilt genieten van je ochtendkoffie of uitgebreid wilt borrelen met vrienden in het riante tuinhuis: dit is wonen met stijl én ruimte, op een centrale locatie. Indeling Je komt binnen via het gesloten portiek en stapt de woning binnen in een nette hal, voorzien van een in 2025 vernieuwde meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en ademt sfeer met de sierhaard en een praktische vaste kast, waarin zich de Remeha Tzerra cv-ketel (2013) bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, eveneens met een vaste kast waarin de wasmachine en droger zijn weggewerkt. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel, én vanuit de slaapkamer is er een deur naar de tuin. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zó de tuin in — en wat voor een tuin! De achtertuin is een ware droom: met een lengte van 23 meter, gelegen op het noordwesten maar door de diepte altijd zonnig. De tuin is smaakvol ingericht met een terras, gazon en volop groen. Helemaal achterin vind je het ruime houten tuinhuis met elektra — perfect als buitenlounge, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van je woning, ideaal om met vrienden of familie te genieten van lange zomeravonden. Bij de woning hoort ook nog een eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Instapklare parterre woning van ca. 50 m2; • Royale en zonnige achtertuin van 23 meter diep; • Ruim houten tuinhuis met elektra; • Moderne keuken en sanitair; • Eigen berging in de onderbouw; • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Meterkast vernieuwd februari 2025; • Energielabel D geldig t/m 2035; • Gelegen op centrale locatie nabij winkels, OV en uitvalswegen; • Actieve VVE, bijdrage ca. € 130,- per maand; • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de asbest/materialen en ouderdomsclausule opgenomen; • Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; • Oplevering in overleg; Frans Halskade 82 is een unieke kans voor tuinliefhebbers die stadse gemakken willen combineren met rust en ruimte. Kom het zelf ervaren — dit is wonen zoals je het wenst! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
191 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2013)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.