Ir directamente al contenido
Logotipo de VO2 Makelaardij

Frans Halskade 86

2282VB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Frans Halskade 86 Rijswijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een charmante groene laan, in het hart van het geliefde Rembrandtkwartier, ligt deze dubbele bovenwoning van ca. 81 m². Een woning waar u met een beetje liefde en aandacht een heerlijk (t)huis van kan maken. Het kleinschalige appartementencomplex ligt op loopafstand van het historische dorpscentrum met gezellige terrassen, musea, sfeervolle restaurants, leuke winkels én de populaire zaterdagmarkt. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Rotterdam, Den Haag of Amsterdam. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt u met de trap de tweede woonlaag. Bij binnenkomst komt u direct in de ruime eetkeuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is een plek waar u gezellig kunt tafelen en samen kunt koken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een fraai en vrij uitzicht over het water. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken verdient wellicht een frisse, eigentijdse update, maar met het bestaande kookeiland en de aanwezige aansluitingen is de basis voor uw ideale keuken al aanwezig. Hierdoor kunt u de ruimte volledig naar eigen wens vormgeven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Een open trap leidt naar de kapverdieping, die officieel is mee gesplitst. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zonnige slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel (2015), veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en eveneens twee royale kastenwanden. De moderne badkamer uit 2019 is voorzien van een ruime douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 lades, spiegelkast en een handdoekradiator. Via de badkamer is bovendien de aparte wasruimte bereikbaar. Privé berging in de onderbouw. Kortom: een woning met karakter, volop mogelijkheden en een fantastische ligging en perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een van de meest gewilde wijken van Rijswijk. De Nederlandse schilder Frans Hals zou zeker een bezichtigingsafspraak hebben gemaakt, al was het alleen maar om het uitzicht te vereeuwigen op het doek. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 81m² Bouwjaar 1952 Volledig dubbel glas Houten vloerafwerking door gehele appartement Kapverdieping is notarieel meegesplitst Privé fietsenberging in de onderbouw Maandelijkse VvE bijdrage is € 130,- Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden Per direct beschikbaar Ouderdomsclausule en Niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.