Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Geestbrugweg 53

2281CG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Geestbrugweg 53 Rijswijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en karakteristiek 3-laags herenhuis van ca. 172 m2 met diepe achtertuin in gewilde wijk op loopafstand van Oud-Rijswijk Aan de fraaie Geestbrugweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, ligt dit ruime en karaktervolle 3 laags herenhuis met voortuin en heerlijk diepe achtertuin. Een echt familiehuis met veel kamers, licht en ruimte, voorzien van energielabel C en een sfeervolle houten vloer in de woonkamer. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale hal met trapkast, meterkast en separaat toilet met fontein geeft direct een prettige indruk van de ruimte in huis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. De doorgebroken woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker met prettig uitzicht over de laan en een houten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de diepe en brede achtertuin, waar voldoende plek is voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De tuin is gelegen op het noord westen, waardoor u vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten, en beschikt over een houten berging achterin. De separate keuken ligt aan de achterzijde en staat via een handig doorgeefluik in verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een tweede separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een zijkamer met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast ligt een zeer ruime slaapkamer met vaste kast en eveneens openslaande deuren naar het balkon aan de tuinzijde. De badkamer ligt centraal tussen de twee grootste slaapkamers en is vanuit beide kamers bereikbaar; deze is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een royale kamer met schouw en erker en een zijkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een royale stook-/wasruimte met opstelplaats voor de Nefit cv ketel (2016) en wasmachine/droger. Daarnaast is er een royale zolderkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten en een doorgang naar een zijkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een rustige werkplek aan huis, een tienerverdieping, hobbyruimte of een riante ouderslaapkamer. De ligging is bijzonder gunstig: in een karakteristieke laan op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met de Herenstraat, diverse winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt, en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en groen. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend; openbaar vervoer (o.a. station Voorburg, tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Delft, Amsterdam en Utrecht zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ruime woning met veel kamers, een praktische indeling en een diepe achtertuin op een zeer centrale locatie. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 172 m2; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Voorzien van 5/6 (slaap)kamers; - Heerlijk diepe achtertuin gelegen op het NW met houten schuur; - Gelegen op eigen grond; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
621 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.