Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Generaal Spoorlaan 197

2283GG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Generaal Spoorlaan 197 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Licht en bijzonder rustig gelegen 3/4-kamer appartement (ca. 75 m²) op de derde verdieping, met een uitzonderlijk vrij en blijvend uitzicht over het Rijswijkse Bos en de grote vijver *** De combinatie van het vrije uitzicht, het zonnige balkon op het zuidoosten met veel privacy en de recent volledig gerenoveerde badkamer en toilet (2022) zorgt voor een bijzonder comfortabele en instapklare woning op een unieke locatie. Parkeren is eenvoudig via een bewonersvergunning van slechts €70 per jaar. De woning De doorgebroken woon- en eetkamer (ca. 9,40 x 4,00/3,00 m) vormt het centrale leefgedeelte en kenmerkt zich door grote raampartijen en uitstekende lichtinval met vrij uitzicht op het park en de vijver. De open haard en stijlvolle radiatorombouwen geven de ruimte extra karakter. Dankzij de huidige indeling kan eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer, zonder ingrijpende verbouwing. De keuken (ca. 3,53 x 1,75 m) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Bosch vaatwasser (2020). De badkamer en het toilet zijn in 2022 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad van Villeroy & Boch, een stortdouche, een wastafelmeubel en een ingebouwde nis. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer (ca. 3,56 x 2,93 m) en een tweede slaapkamer (ca. 2,62 x 2,62 m) met inbouwkast, geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Het balkon ligt op het zuidoosten en biedt door de omliggende bomen veel privacy en een vrij en groen uitzicht, met zon gedurende een groot deel van de dag. In de hal bevindt zich een inpandige kast met wasmachineaansluiting en een elektrische boiler (2024, in eigendom). De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen in de onderbouw. Ligging De woning ligt direct tegenover het Rijswijkse Bos en de grote vijver, met wandelpaden, water en groen letterlijk voor de deur. In de zomer zorgt het omliggende groen voor een bijzonder vrij en beschut uitzicht met veel privacy, terwijl in de herfst en winter ook de grote vijver duidelijk zichtbaar is. Deze ligging tegenover een beschermd parkgebied zorgt ervoor dat het vrije uitzicht blijvend behouden is en niet kan worden bebouwd. Station Rijswijk ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. De bus stopt voor de deur met directe verbindingen naar onder meer Scheveningen en het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Winkelcentrum In de Bogaard, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Bouwjaar 1957, gelegen op eigen grond • Gelegen op de derde verdieping • Uitzonderlijk vrij uitzicht op het Rijswijkse Bos en de grote vijver • Doorgebroken woon- en eetkamer met mogelijkheid tot extra kamer • Zonnig balkon op het zuidoosten met veel privacy • Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2022 • Originele massief houten parketvloer aanwezig onder het laminaat • Grotendeels dubbele beglazing • Energielabel E • Verwarming via blokverwarming • Elektrische boiler in eigendom (2024) • Twee bergingen in de onderbouw • VvE-bijdrage €200 per maand (incl. €50 voorschot stookkosten) • Parkeervergunning €70 per jaar per auto • Oplevering in overleg, met als streven begin mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.