Ir directamente al contenido
Logotipo de PSG Wonen

Huis te Landelaan 386

2283ST Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.217

Galería de fotos

Huis te Landelaan 386 Rijswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief bestemd voor woningzoeker vanaf 45 jaar! Op prachtige locatie pal tegenover "Landgoed Te Werve" gelegen royaal drie/vierkamer appartement met vrij en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is gesitueerd op de vierde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex, Deze woning biedt comfort, rust en een uitstekende ligging aan een boomrijke laan. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en ruimte, midden in de geliefde landgoederenzone van Rijswijk. Tegenover de woning vindt u recreatiegebied De Put en landgoed Te Werve, ideaal voor een wandeling of ontspannen middag buiten. Op loopafstand van winkels aan de Dr. H Colijnlaan en winkelcentrum “Bogaard Stadscentrum” en NS-station Rijswijk. Tevens stoppen bus 29, 22 en 23 in de directe omgeving. De diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar waaronder de A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam. Indeling: Gesloten portiekentree met bellentableau. centraal gesloten entree, trappenhuis en lift naar vierde woonlaag. Entree appartement: L-vormige hal, separaat toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon/eetkamer met erker voorzien van een houten visgraad parketvloer, 1e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer gelegen de achterzijde met toegang tot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Ruime 2e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer welke tevens aan de achterzijde is gelegen. Fraaie keuken (2023) voorzien inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak, opstelplaats voor de wasmachine en boiler, Betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels met meubel. In de onderbouw bevindt zich een royale (fietsen)berging van circa 6 m². Er is een mogelijkheid om de ondergelegen garage, Cromhoutlaan 1-N, erbij te kopen. Vraagprijs € 67.500,= k.k. Details: - Bouwjaar: 1960 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82,90 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0,40 m2 - Gebouw gebonden buitenruimtes: ca. 3,60 m2 - Externe bergruimte: ca. 5.20 m2 - Bruto vloeroppervlak: ca 96,90 m2 - Bruto inhoud woning: ca 275,19 m3 Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Energielabel: C (geldig tot 18-05-2036) - Verwarming middels blokverwarming - Warmwater via een elektrische boiler (100ltr) - Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden) - Exclusief voor bewoners van 45 jaar en ouder - Video intercom - Momenteel beschikt het appartement over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers ( oorspronkelijk waren dit 4 kamers waarvan 3 slaapkamer. Deze indeling kan relatief relatief eenvoudig worden teruggebracht) - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledige betegelde badkamer met dubbele wastafel - Separaat toilet met fonteintje - De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars voorzien van een slimme meter. - Grotendeel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; behoudens de ramen aan de balkonzijde welke zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. - Zonnig balkon met vrij uitzicht (ZW) - De achterzijde van de woning is voorzien fraaie markiezen (2024) - 7/368e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 242,00 per maand (inclusief waterverbruik) - Voorschot stookkosten € 190,00 per maand - Collectieve onderhoud en opstalverzekering - MJOP aanwezig periode 2025 - 2034 - VvE is ingeschreven bij KvK - Algemeen reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. €152,596,- - Gratis parkeergelegenheid voor de deur vanaf 18:00 tot 00:00 betaald parkeren (parkeervergunning mogelijk voor bewoners) - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - Verkoop onder voorbehoud toestemming VvE - Overdracht op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activering) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
276 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.