Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Jaagpad 149

2288CP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.295

Galería de fotos

Jaagpad 149 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie langs het water van de Vliet gelegen vindt u deze 6-kamer hoekwoning met een enorme tuin en een groot scala aan gebruiksmogelijkheden. Aan de rand van Rijswijk maar toch op zeer korte afstand van het centrum van Delft, het beste van twee werelden! Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte en een perceel van 353 m² biedt deze (intern te moderniseren) woning een zee van mogelijkheden. Via het zij entree van de 38 meter diepe tuin heeft u ruim voldoende parkeerplaatsen en de schuren vallen allemaal binnen de woonbestemming. Handig voor opslag maar eventueel ook goed te verbouwen voor wie bij voorbeeld wonen en werken graag combineert of dubbele bewoning ambieert. In de grote schuur is water, elektra en afvoer op riool aanwezig. Deze in de basis goed onderhouden woning bestond oorspronkelijk uit een beneden- en bovenwoning maar is al jaren geleden samengevoegd tot één heerlijk ruim woonhuis. De indeling is bijzonder met op de bovenste verdieping in feite een vrijwel zelfstandig appartement. Gelegen in een heerlijk groene omgeving; nabij park, basisscholen, gezondheidscentrum, speeltuin, kinderboerderij en een voormalige watertoren. Centrum Delft en station en tram op 10 fietsminuten. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, trapopgang naar 1e verdieping en glas-in-lood deur naar tussenhal met bergkast onder trap en toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime woonkamer met gashaard hoog plafond (circa 3 meter!). Aan de voorzijde met uitzicht over de Vliet en aan de achterzijde toegang tot de open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot een kleine serre die weer toegang biedt tot de achtertuin. Hier de eerste grote schuur van 31m2 met water, elektra en afvoer. Aan de achterzijde het deel met de (lage) garage, de parkeerplaatsen, fruitbomen, groente kas en kippenhok. De circa 38 meter diepe achtertuin is gelegen op het Westen, door de diepte van de tuin is er altijd een plekje te vinden in de zon en kunt u door het breed entree aan de zijkant goed parkeren op eigen terrein. Eerste Verdieping: Overloop met toilet, opstelplaats wasmachine in vaste kast en toegang tot alle ruimtes. Twee slaapkamers aan de voorzijde, op dit moment met doorloop vanuit de voorzijkamer naar de grote voorkamer met schouw, ook eenvoudig vanaf de overloop bereikbaar te maken. Aan de achterzijde een enorme slaapkamer met raam naar de voorkamer en toegang tot het balkon gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tweede Verdieping: Overloop met derde toilet, en separaat een badkamer met douche en wastafel. Toegang tot heerlijk ruime zitkamer met zicht op de tuin, twee Velux dakramen en keukenblok. Via de keuken doorloop naar de grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, hier zicht op de Vliet en eveneens een Velux dakraam. Deze verdieping is feitelijk als zelfstandige wooneenheid ingedeeld maar uiteraard ook makkelijk in te delen in twee of meer slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1911 - gebruiksoppervlak 169 m2, plus 48m2 externe bergruimte, inhoud van de woning circa 605m3 - perceelgrootte 353 m2, gelegen op eigen grond - energielabel G uit 2025 maar wel met een in 2004 geïsoleerde achtergevel en dakisolatie, - platte dak vervangen 2021, pannen in goede conditite circa 40 jaar geleden is de kap vernieuwd - voorzien van dubbel glas op de ramen voorzijde begane grond (wel voorzetramen) en voorzijde 1e verdieping na - verwarming en warmwatervoorziening middels gashaard en badgeiser. - houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - geiser 2020, gaskachels - in de koopakte wordt een 'oud-pand' en 'niet zelfbewonings' clausule opgenomen - op fietsafstand van het centrum van Delft gelegen. - gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
605 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

3 douches, toilet, 3 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.