Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Laan van Sion 347

2286LZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Laan van Sion 347 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, modern en ruim wonen in Rijswijk Buiten! Aan de Laan van Sion vindt je deze moderne, energie-neutrale eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen. De woning ligt op een mooie en rustige locatie in de jonge, kindvriendelijke wijk Rijswijk Buiten en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk is autoluw en groen opgezet en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A13. Ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan voorzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, kokend water kraan (Grohe, 2024) en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, met achterom en vrijstaande houten berging en met een tweetal privé parkeerplaatsen direct achter de woning op achtergelegen parkeerterrein. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte met de opstelplaats voor de WTW-unit. Doorloop naar de (berg)kamer aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de omvormer en warmtepomp met boiler. DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2013 - gebruiksoppervlakte: ca. 122 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 433 m3 - gelegen op een perceel van 116 m2 eigen grond - energielabel A+++ - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten mandelig binnenterrein (ca. € 11,50 per maand) - volledig geïsoleerd en voorzien van Triple glas - gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling - gehele warmtesysteem (huur) à € 131,06 per maand. Af te kopen voor € 7293,24 - voorzien van 12 zonnepanelen (huur), opbrengst 2025 2500kWh - glasvezelaansluiting aanwezig Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.