Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Leeuwendaallaan 42

2281GR Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.374

Galería de fotos

Leeuwendaallaan 42 Rijswijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met ruimte, licht en een prachtige tuin op het zuidwesten! Deze luxueus en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer parterre woning biedt maar liefst circa 107 m² woonoppervlakte en is in 2017/2018 intern gerenoveerd. Gelegen op een gewilde locatie in de populaire woonwijk Leeuwendaal, geniet je hier van comfort, ruimte en kwaliteit tot in de puntjes! Aan de geliefde Leeuwendaallaan bevindt zich dit prachtige begane grond appartement met een ruime tuin(ZW). Deze woning combineert comfort, stijl en een praktische indeling en is ideaal voor jonge gezinnen, stellen of voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, twee badkamers, een lichte en royale woonkamer en een open keuken. Daarnaast is er een praktische kast voor wasmachine en droger. De verzorgde voortuin maakt de entree compleet. Het appartement is gelegen in een prettige en rustige straat in het geliefde Oud-Rijswijk. Deze fijne woonomgeving biedt het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden en veel daarvan zelfs gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A12 (richting Utrecht) en A13 (richting Delft/Rotterdam) binnen enkele minuten met de auto te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, ruime hal met entree appartement, gang met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer en-suite met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel. 2e badkamer met ligbad wastafelmeubel en inloopdouche. Riante woon- eetkamer, openkeuken met veel lichtinval door dakraam en toegang tot de achtertuin (zuidwesten). Via de eetkamer heb je toegang tot een (slaap)kamer die goed te gebruiken is als thuiswerkplek of kledingkamer. Tevens is via de eetkamer toegang tot de 3e slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1912 - Energielabel C, geldig tot 14-05-2028 - Geheel gerenoveerd in 2018 - Woonoppervlakte ca: 107 m2 - Beide badkamers voorzien van vloerverwarming - CV-ketel Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2026 - Actieve VVE (8/20e aandeel) maandelijkse bijdrage: €133,- - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oudersdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de overeenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.