Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 59 a

2282EN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Lindelaan 59 a Rijswijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en volledig verbouwde topetage van ca. 92 m2 met luxe woonkeuken, karakteristieke details en 2 balkons in Oud Rijswijk In een rustige en karaktervolle straat in het geliefde Oud Rijswijk bevindt zich deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte topetage woning. De woning is in 2019 volledig verbouwd en combineert sindsdien modern wooncomfort met authentieke charme. Met een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, airconditioning en een breed balkon op het oosten is dit een woning waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen. De entree bevindt zich op straatniveau, waar u via het trappenhuis de tweede verdieping bereikt. U komt binnen in de hal, waar zich een praktische vaste kast bevindt met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018). Tevens vindt u hier een modern uitgevoerd toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale master bedroom, een bijzonder lichte en comfortabele kamer met een fraai uitzicht over de straat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. De aanwezigheid van airconditioning zorgt hier voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Via een elegante glazen deur bereikt u de woon- en eetkamer, die direct opvalt door de ruimte, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en moderne woonkeuken, uitgevoerd met een centraal kookeiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magentron, oven met warmhoudlade, koelkast en vriezer. De sfeervolle erker met karakteristieke glas-in-loodramen zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de ruimte een unieke en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek. Via openslaande deuren bereikt u het brede balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne en luxe badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een breed wastafelmeubel met bergruimte. De afwerking is stijlvol en tijdloos, passend bij het hoogwaardige niveau van de rest van de woning. Locatie De woning is gelegen in het sfeervolle en zeer geliefde Oud Rijswijk, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke bebouwing, groene lanen en gezellige sfeer. Op korte afstand bevindt zich de bruisende Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 92 m2 • Gebouwd in 1923 • Gelegen in het geliefde Oud Rijswijk • Volledig verbouwd in 2019 door de vorige eigenaar • Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Airconditioning aanwezig in de master bedroom • Luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Voorzien van 2 balkons • Mix van houten en kunststof kozijnen • Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas • Glas-in-lood met voorzetramen • Houten kozijnen geschilderd 2025 • Gevel in 2025 opnieuw gevoegd, gerepareerd en geimpregneerd • Gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve VVE, bijdrage ca. 100,- per maand • Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.