Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 59 a

2282EN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.336

Galerie de photos

Lindelaan 59 a Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle en volledig verbouwde topetage van ca. 92 m2 met luxe woonkeuken, karakteristieke details en 2 balkons in Oud Rijswijk In een rustige en karaktervolle straat in het geliefde Oud Rijswijk bevindt zich deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte topetage woning. De woning is in 2019 volledig verbouwd en combineert sindsdien modern wooncomfort met authentieke charme. Met een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, airconditioning en een breed balkon op het oosten is dit een woning waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen. De entree bevindt zich op straatniveau, waar u via het trappenhuis de tweede verdieping bereikt. U komt binnen in de hal, waar zich een praktische vaste kast bevindt met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018). Tevens vindt u hier een modern uitgevoerd toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale master bedroom, een bijzonder lichte en comfortabele kamer met een fraai uitzicht over de straat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. De aanwezigheid van airconditioning zorgt hier voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Via een elegante glazen deur bereikt u de woon- en eetkamer, die direct opvalt door de ruimte, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en moderne woonkeuken, uitgevoerd met een centraal kookeiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magentron, oven met warmhoudlade, koelkast en vriezer. De sfeervolle erker met karakteristieke glas-in-loodramen zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de ruimte een unieke en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek. Via openslaande deuren bereikt u het brede balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne en luxe badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een breed wastafelmeubel met bergruimte. De afwerking is stijlvol en tijdloos, passend bij het hoogwaardige niveau van de rest van de woning. Locatie De woning is gelegen in het sfeervolle en zeer geliefde Oud Rijswijk, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke bebouwing, groene lanen en gezellige sfeer. Op korte afstand bevindt zich de bruisende Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 92 m2 • Gebouwd in 1923 • Gelegen in het geliefde Oud Rijswijk • Volledig verbouwd in 2019 door de vorige eigenaar • Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Airconditioning aanwezig in de master bedroom • Luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Voorzien van 2 balkons • Mix van houten en kunststof kozijnen • Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas • Glas-in-lood met voorzetramen • Houten kozijnen geschilderd 2025 • Gevel in 2025 opnieuw gevoegd, gerepareerd en geimpregneerd • Gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve VVE, bijdrage ca. 100,- per maand • Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.