Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Mauritslaan 52

2281AS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Mauritslaan 52 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk, royaal herenhuis waar je graag thuiskomt. Deze karakteristieke woning uit 1927 is in de loop der jaren degelijk onderhouden én voorzien van fijne extra’s zoals dubbel glas, een fraaie uitbouw en 10 zonnepanelen. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale plek voor een groeiend gezin. De basis is solide en dankzij de fijne indeling voelt het huis direct praktisch én gezellig aan. Met een frisse update is dit gezinshuis helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om na een lange dag nog even te ontspannen. Binnen valt het vele licht meteen op, samen met de ruime kamers die het wooncomfort compleet maken. De ligging is perfect voor gezinnen: midden in de geliefde wijk Leeuwendaal, op loopafstand van winkels en de Herenstraat van Rijswijk, dichtbij scholen en op fietsafstand van Den Haag. Een ideale, centrale plek waar je alles binnen handbereik hebt en toch rustig woont. Kortom: een ruim, licht en comfortabel familiehuis waar je nog jarenlang met veel plezier zult wonen. Indeling: De voortuin met houten berging biedt een praktische plek voor fietsen en afvalcontainers. Via de entree kom je in de gang met meterkast, trapkast, provisieruimte en een separaat toilet. De royale woonkamer strekt zich uit van de erker aan de voorzijde tot aan de lichte uitbouw achter, waar je een fijne eethoek kunt creëren. Halverwege zorgt een gezellige zithoek bij de haard voor extra sfeer. De open keuken, bereikbaar vanuit zowel de achterkamer als de gang, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de uitbouw een heerlijke, lichte leefruimte. De uitbouw is voorzien van inbouwspots en een schuifpui naar de beschutte achtertuin op het westen van ca. 40 m², compleet met houten schuur. Op de begane grond ligt een mooie visgraat parketvloer. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vier kamers en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom; daarnaast een handige zijkamer die perfect werkt als homeoffice, kastenkamer of babykamer. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een zijkamer, beide met toegang tot een zonnig balkon. 2e verdieping: Op de tweede etage zorgt een lichtkoepel voor een prettige, lichte overloop. Zowel aan de voor- als achterkant bevindt zich een slaapkamer, beide uitgerust met een dakkapel en vaste inbouwkast. Deze slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning. De tweede badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de cv-ketel. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1927; - Charmant familiehuis in Leeuwendaal; - Energielabel C; - 10 zonnepanelen; - Royale woonkamer met uitbouw; - Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A bright and spacious family home that immediately feels welcoming. This characterful townhouse from 1927 has been carefully maintained over the years and offers modern comforts such as double glazing, a stylish rear extension and 10 solar panels. With four generous bedrooms, two bathrooms and a sunny rear garden, it is an excellent choice for a growing family. The property has a solid foundation and a practical, well-balanced layout that feels both comfortable and inviting. With a light update, this family home is fully ready for the future. The sunny rear garden offers a perfect spot to unwind after a long day, while the abundance of natural light and spacious rooms add to the overall sense of comfort throughout the house. The location is ideal for families: situated in the popular Leeuwendaal neighbourhood, within walking distance of local shops and the Herenstraat in Rijswijk, close to schools and within easy cycling distance of The Hague. A central yet peaceful setting with everything close at hand. In short, a bright, spacious and comfortable family home where you can enjoy living for many years to come. Layout: The front garden with wooden storage shed provides a practical space for bicycles and waste containers. The entrance leads into the hallway with meter cupboard, under-stairs storage, pantry space and a separate toilet. The generous living room stretches from the bay window at the front to the bright rear extension, creating an ideal dining area. A cosy seating area around the fireplace adds warmth and character. The open kitchen, accessible from both the hallway and the rear living area, is fitted with various built-in appliances and, together with the extension, forms a bright and pleasant living space. The extension features recessed lighting and sliding doors opening onto the sheltered west-facing rear garden of approximately 40 m², complete with a wooden shed. The ground floor is finished with an elegant herringbone parquet floor. First floor: The landing provides access to four rooms and a separate toilet. At the front is the master bedroom, alongside a convenient side room that works perfectly as a home office, walk-in wardrobe or nursery. The centrally located modern bathroom is fitted with a bathtub, shower and double washbasin. At the rear are a spacious bedroom and a side room, both with access to a sunny balcony. Second floor: On the top floor, a skylight ensures a bright and pleasant landing. There are bedrooms at both the front and rear, each with a dormer window and built-in storage. Both rooms are equipped with air conditioning. The second bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin, wall-hung toilet and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate room housing the central heating boiler. Good to know: - Freehold property - Year of construction: 1927; - Charming family home in Leeuwendaal; - Energy label C; - 10 solar panels; - Spacious living room with extension; - Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement; - Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.