Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Molenlaan 13

2281XJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 789.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.140

Precio de compra /m²: € 4.814

Galería de fotos

Molenlaan 13 Rijswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend KARAKTERISTIEKE jaren '30 woning met nog enkele ORIGINELE details (glas-in-lood ramen, paneeldeuren etc.). Het betreft hier een UITGEBOUWD 3-laags HERENHUIS met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe achtertuin (ca. 13 meter) met mooie houten berging en voortuin. ZONNEPANELEN AANWEZIG! Deze 7-kamer tussenwoning ligt in de POPULAIRE wijk LEEUWENDAAL en beschikt o.a. over een uitermate SFEERVOLLE woon-/eetkamer met erker, OPEN HAARD (hout gestookt), door RIANTE uitbouw grote achtergelegen woonkeuken (L-vorm) met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de DIEP gelegen ZONNIGE achtertuin met houten schuur, 1e verdieping een ROYALE voorgelegen HOOFDSLAAPKAMER met ERKER, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan beide met balkon, moderne badkamer, 2e verdieping 2 GROTE slaapkamers en een 2e ruime badkamer. LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van het Leeuwendaal. Leeuwendaal kenmerkt zich door karakteristieke woningen, gebouwd in de periode 1900-1936. De wijk is een woonerf waarbij vele speelplekken uitnodigen tot buitenspelen. De oude kastanjeboom in het hart van de wijk is de plek waar Leeuwendalers tijdens gezellige feesten, zoals buurtborrels en Koningsdag, bijeenkomen om bij te praten. Daarnaast worden er veel activiteiten georganiseerd in de wijk zoals Kunst in de Wijk, de Leeuwendaalrun en de Buitenspeeldag. De ligging in het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk met een breed scala aan winkels en markt op zaterdag op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. Tevens treft men hier op loop- en fietsafstand zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, tochtdeur, gang met garderobe en trapkast, modern vrij hangend toilet met fontein en mechanische ventilatie, middels dubbele deuren toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met voorgelegen living voorzien van erker met glas-in-lood, open haard (hout gestookt), royale uitgebouwde woonkeuken waarbij de keuken in L-vorm is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi oven en Quooker, middels openslaande deuren toegang tot de mooi aangelegde, zonnige achtertuin met houten berging. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer en de uitbouw/keuken voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor CV combi ketel en wasmachine aansluiting, achtergelegen slaapkamer met inbouwspots, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, ruime voorgelegen hoofdslaapkamer met erker, glas-in-lood ramen en een vaste kast, moderne badkamer welke beschikt over een inloop douche met drain en rainshower, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator, ruime 3e slaapkamer aan de achterkant gelegen met wederom openslaande deuren naar het balkon. 2e verdieping: overloop met veel lichtinval dmv een lichtkoepel, grote achtergelegen slaapkamer, ruime tussengelegen badkamer (geheel betegeld) met douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator, 5e slaapkamer aan de voorkant gelegen. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Energielabel B; - Voor de juiste indeling/maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - De Molenlaan ligt nabij de Vliet (Rijn-Schiekanaal); - De dakopbouw is in 2004 gerealiseerd; - Parkeren kan in voldoende mate voor de deur met belanghebbenden vergunningen; - CV combi ketel 2012; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.500

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.140

3,04%

Anualmente

%

€ 39.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.