Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 242

2287RH Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.583

Galería de fotos

Ocarinalaan 242 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ocarinalaan (Ocarina IV) in Rijswijk ligt dit ruime, lichte en goed onderhouden 4 kamer appartement (ca. 103.2 m2 woonoppervlakte en bruto vloeroppervlake woning 113.60 m2). Gelegen op de 8e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met dubbele lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen (gelegen op het zuiden), waardoor je geniet van veel natuurlijk licht. Er bevinden zich aan deze zijde ook twee zonnige balkons ook gelegen op het zuiden. Een in 2020 vernieuwde keuken met alle inbouw apparatuur, een in 2025 gerenoveerde badkamer met douche en wastafel met meubel en een apart moderne vrijdragend toilet. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken en bij 1 slaapkamer zijn kwalitatieve en luxe schuifdeuren aangebracht in november 2025. Een parkeerplaats met slagboom op eigen afgesloten parkeerterrein voor de bewoners biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak — ideaal voor starters die willen doorgroeien, senioren die gelijkvloers en comfortabel willen wonen, of expats die op zoek zijn naar een goed bereikbare en instapklare woning. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en parkeren in de straat is verder gratis. Het gebouw is gunstig gelegen met in de directe nabijheid het winkelcentrum 'In de Boogaard', Albert Heijn XL, grote Lidl, 'het Wilhelminapark', diverse openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NS-station Rijswijk, trams en bussen in de straat , allen op loopafstand! en de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13. Verwarming via CV blokverwarming (voorschot ca. € 69,00 per maand), warm water via eigen boiler (80 liter). Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, energielabel E. Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 282,33 per maand, plus € 69,00 voorschot verwarming, totaal te voldoen € 351,33 per maand Indeling complex: Hoofdentree op de begane grond voorzien van brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis, gezamenlijke fietsen berging en dubbele lift. Indeling appartement: Op de 8e verdieping: Entree, tochtportaal, ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en een washok voor droger/wasmachine, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, slaapkamer 1 (ca. 4.13 x 2.81 m.) met toegang tot het 2e balkon ook op het zuiden, in 2020 vernieuwde keuken (ca. 3.11 x 1.88 m2) met diverse inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuig/filterkap de keuken is gelegen aan de galerijzijde, 2 slaapkamers aan de galerijkant (ca. 5.12 x 2.94 m.) met nieuwe schuifdeuren en (ca. 4.00 x 2.05 m.) met aansluiting wasmachine en/of droger, moderne badkamer (ca. 1.88 x 1.64 m.) met douche met thermostaatkraan en scherm alsmede een wastafel met meubel, in de badkamer is ook de eigen boiler (80 liter) geplaatst. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - woonoppervlakte ca. 103.2 m2; - gelegen op eigen grond; - nieuwe 2020 keuken met alle inbouw apparatuur; - gerenoveerde badkamer 2025 - meterkast in 2020 geheel vernieuwd - ruimere woonkamer ca. 39 m2 met houten parketvloer; - 3/4 slaapkamers; - CV-Blokverwarming; - Warm watervoorziening via eigen boiler 80 liter; - 2 zonnige balkons op het zuiden, met weids uitzicht over de groenrijke omgeving; - deels met rolluiken; - Actieve VvE, servicekosten € 282,33- per maand, plus voorschot stookkosten en waterverbruik € 69,00 per maand; - Bewoners maken gebruik van het afgesloten parkeerterrein met slagboom; - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw; Oplevering: in overleg (kan op korte termijn). Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt de verkoper geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.