Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 242

2287RH Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.583

Photo Gallery

Ocarinalaan 242 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Ocarinalaan (Ocarina IV) in Rijswijk ligt dit ruime, lichte en goed onderhouden 4 kamer appartement (ca. 103.2 m2 woonoppervlakte en bruto vloeroppervlake woning 113.60 m2). Gelegen op de 8e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met dubbele lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen (gelegen op het zuiden), waardoor je geniet van veel natuurlijk licht. Er bevinden zich aan deze zijde ook twee zonnige balkons ook gelegen op het zuiden. Een in 2020 vernieuwde keuken met alle inbouw apparatuur, een in 2025 gerenoveerde badkamer met douche en wastafel met meubel en een apart moderne vrijdragend toilet. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken en bij 1 slaapkamer zijn kwalitatieve en luxe schuifdeuren aangebracht in november 2025. Een parkeerplaats met slagboom op eigen afgesloten parkeerterrein voor de bewoners biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak — ideaal voor starters die willen doorgroeien, senioren die gelijkvloers en comfortabel willen wonen, of expats die op zoek zijn naar een goed bereikbare en instapklare woning. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en parkeren in de straat is verder gratis. Het gebouw is gunstig gelegen met in de directe nabijheid het winkelcentrum 'In de Boogaard', Albert Heijn XL, grote Lidl, 'het Wilhelminapark', diverse openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NS-station Rijswijk, trams en bussen in de straat , allen op loopafstand! en de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13. Verwarming via CV blokverwarming (voorschot ca. € 69,00 per maand), warm water via eigen boiler (80 liter). Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, energielabel E. Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 282,33 per maand, plus € 69,00 voorschot verwarming, totaal te voldoen € 351,33 per maand Indeling complex: Hoofdentree op de begane grond voorzien van brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis, gezamenlijke fietsen berging en dubbele lift. Indeling appartement: Op de 8e verdieping: Entree, tochtportaal, ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en een washok voor droger/wasmachine, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, slaapkamer 1 (ca. 4.13 x 2.81 m.) met toegang tot het 2e balkon ook op het zuiden, in 2020 vernieuwde keuken (ca. 3.11 x 1.88 m2) met diverse inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuig/filterkap de keuken is gelegen aan de galerijzijde, 2 slaapkamers aan de galerijkant (ca. 5.12 x 2.94 m.) met nieuwe schuifdeuren en (ca. 4.00 x 2.05 m.) met aansluiting wasmachine en/of droger, moderne badkamer (ca. 1.88 x 1.64 m.) met douche met thermostaatkraan en scherm alsmede een wastafel met meubel, in de badkamer is ook de eigen boiler (80 liter) geplaatst. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - woonoppervlakte ca. 103.2 m2; - gelegen op eigen grond; - nieuwe 2020 keuken met alle inbouw apparatuur; - gerenoveerde badkamer 2025 - meterkast in 2020 geheel vernieuwd - ruimere woonkamer ca. 39 m2 met houten parketvloer; - 3/4 slaapkamers; - CV-Blokverwarming; - Warm watervoorziening via eigen boiler 80 liter; - 2 zonnige balkons op het zuiden, met weids uitzicht over de groenrijke omgeving; - deels met rolluiken; - Actieve VvE, servicekosten € 282,33- per maand, plus voorschot stookkosten en waterverbruik € 69,00 per maand; - Bewoners maken gebruik van het afgesloten parkeerterrein met slagboom; - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw; Oplevering: in overleg (kan op korte termijn). Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt de verkoper geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.