Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 434

2287RM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Ocarinalaan 434 Rijswijk
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-kamer (van oorsprong 4-kamer) topappartement met lift, groot balkon op het zuiden, eigen parkeerterrein voor de bewoners en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanwege de ligging op de topetage u een schitterend, weids uitzicht richting Delft en Rotterdam! De woning is ideaal gesitueerd, nabij het mooie Wilhelminapark, Bogaard stadscentrum (wordt thans getransformeerd) en het OV-knooppunt met NS-station Rijswijk, bushalte's en tramhalte lijn 17. Met de auto zit je werkelijk zo op de A4, A12 of A13! Omschrijving: Centraal, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, liften en trappenhuis, toegang tot de woning op de 12e verdieping vanaf de galerij, tochthalletje, ruime hal met videofoon in open verbinding met de zonnige doorgebroken woon-/eetkamer. Door de grote ramen is het aangenaam licht! Toegang tot het ruime, overdekte balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen pal op het zuiden. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Grote hoofdslaapkamer met twee vasten kasten waarvan een royale inloopkast. Tweede slaap- of werkkamer. De keuken is aan de entreezijde gesitueerd en heeft een keukeninrichting met veel kast- en werkruimte, opstelplaats elektrische 50 liter boiler in een keukenkast, geïntegreerde koelkast, afzonderlijke vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. Nette badkamer met een wastafelmeubel v.v. een spiegelkast, een kwartronde douchecabine met een thermostaatkraan en mechanische afzuiging. Separaat, neutraal uitgevoerd toilet v.v. een wandcloset en een fonteintje. In de woning diverse vaste kasten. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het gebouw. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1965; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - energielabel D geregistreerd geldig t/m 16 juli 2035; - actieve VVE (Ocarina III) nummers 296 t/m 438 (even nummers) - bijdrage € 236,21 per maand incl. o.a. premie opstalverzekering, reservering onderhoud en waterverbruik; - cv-blokverwarming met verbruiksmeters, voorschot stookkosten € 76,62 per maand;; - de VVE heeft een huishoudelijk reglement alsmede een meerjaren onderhoudsplan; - de VVE is thans bezig met het opstellen van plannen voor verduurzaming van het gebouw; - wasserette aanwezig; - de woning heeft dubbel glas; - vanwege het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - 15 minuten lopen naar NS-station; - aanvaarding in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, Noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.