Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 572

2287SG Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.230

Galería de fotos

Ocarinalaan 572 Rijswijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte met privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht – welkom op de Ocarinalaan 572! Hoog boven de stad, op de 11e etage en aan het einde van de galerij, ligt deze verrassend ruime en instapklare 5-kamer hoekwoning van ca. 113 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, een zee aan licht én een zonnig balkon op het zuiden met een werkelijk weids uitzicht. Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de elfde verdieping. Eenmaal aangekomen merk je direct het verschil: doordat de woning aan het einde van de galerij ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder langs lopend verkeer. Je stapt de woning binnen in het tochtportaal, waarna je doorloopt naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette, moderne keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Aan de linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van goed formaat, momenteel praktisch ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder in de hal vind je een modern, separaat toilet met fontein en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De royale woon- en eetkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht. Via een tweede hal, voorzien van twee ruime vaste kasten, bereik je het slaapgedeelte. Hier vind je een ruime tweede slaapkamer met praktische vaste kasten rondom de deur. Aan het einde van de woning ligt de royale master bedroom, een heerlijke plek om tot rust te komen, compleet met een fraaie walk-in closet die zorgt voor extra luxe en comfort. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein. Gelegen op zeer centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, recreatiegebied en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime woning op een unieke plek, waar privacy, comfort en uitzicht perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op hoogte! Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond -bouwjaar 1965 -woonoppervlak ca. 113 m2 -fraai uitzicht vanwege de ligging aan het einde van de galerij -volledig voorzien van dubbel glas -zeer actieve VVE met ruim reservefonds, bijdrage € 329,- per maand incl. reservering groot onderhoud, waterverbruik, premie opstalverzekering e.d. - voorschot stookkoten ca. € 102,20 per maand -eigen parkeerterrein -gemeenschappelijke fietsenberging -in de koopakte worden vanwege de leeftijd de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen -elektrisch bedienbare zonneschermen "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.