Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 572

2287SG Rijswijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.230

Galerie de photos

Ocarinalaan 572 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op grote hoogte met privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht – welkom op de Ocarinalaan 572! Hoog boven de stad, op de 11e etage en aan het einde van de galerij, ligt deze verrassend ruime en instapklare 5-kamer hoekwoning van ca. 113 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, een zee aan licht én een zonnig balkon op het zuiden met een werkelijk weids uitzicht. Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de elfde verdieping. Eenmaal aangekomen merk je direct het verschil: doordat de woning aan het einde van de galerij ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder langs lopend verkeer. Je stapt de woning binnen in het tochtportaal, waarna je doorloopt naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette, moderne keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Aan de linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van goed formaat, momenteel praktisch ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder in de hal vind je een modern, separaat toilet met fontein en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De royale woon- en eetkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht. Via een tweede hal, voorzien van twee ruime vaste kasten, bereik je het slaapgedeelte. Hier vind je een ruime tweede slaapkamer met praktische vaste kasten rondom de deur. Aan het einde van de woning ligt de royale master bedroom, een heerlijke plek om tot rust te komen, compleet met een fraaie walk-in closet die zorgt voor extra luxe en comfort. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein. Gelegen op zeer centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, recreatiegebied en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime woning op een unieke plek, waar privacy, comfort en uitzicht perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op hoogte! Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond -bouwjaar 1965 -woonoppervlak ca. 113 m2 -fraai uitzicht vanwege de ligging aan het einde van de galerij -volledig voorzien van dubbel glas -zeer actieve VVE met ruim reservefonds, bijdrage € 329,- per maand incl. reservering groot onderhoud, waterverbruik, premie opstalverzekering e.d. - voorschot stookkoten ca. € 102,20 per maand -eigen parkeerterrein -gemeenschappelijke fietsenberging -in de koopakte worden vanwege de leeftijd de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen -elektrisch bedienbare zonneschermen "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.