Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ocarinalaan 572

2287SG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.230

Photo Gallery

Ocarinalaan 572 Rijswijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen op grote hoogte met privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht – welkom op de Ocarinalaan 572! Hoog boven de stad, op de 11e etage en aan het einde van de galerij, ligt deze verrassend ruime en instapklare 5-kamer hoekwoning van ca. 113 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, een zee aan licht én een zonnig balkon op het zuiden met een werkelijk weids uitzicht. Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de elfde verdieping. Eenmaal aangekomen merk je direct het verschil: doordat de woning aan het einde van de galerij ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder langs lopend verkeer. Je stapt de woning binnen in het tochtportaal, waarna je doorloopt naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette, moderne keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Aan de linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van goed formaat, momenteel praktisch ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder in de hal vind je een modern, separaat toilet met fontein en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De royale woon- en eetkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht. Via een tweede hal, voorzien van twee ruime vaste kasten, bereik je het slaapgedeelte. Hier vind je een ruime tweede slaapkamer met praktische vaste kasten rondom de deur. Aan het einde van de woning ligt de royale master bedroom, een heerlijke plek om tot rust te komen, compleet met een fraaie walk-in closet die zorgt voor extra luxe en comfort. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein. Gelegen op zeer centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, recreatiegebied en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime woning op een unieke plek, waar privacy, comfort en uitzicht perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op hoogte! Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond -bouwjaar 1965 -woonoppervlak ca. 113 m2 -fraai uitzicht vanwege de ligging aan het einde van de galerij -volledig voorzien van dubbel glas -zeer actieve VVE met ruim reservefonds, bijdrage € 329,- per maand incl. reservering groot onderhoud, waterverbruik, premie opstalverzekering e.d. - voorschot stookkoten ca. € 102,20 per maand -eigen parkeerterrein -gemeenschappelijke fietsenberging -in de koopakte worden vanwege de leeftijd de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen -elektrisch bedienbare zonneschermen "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.